Fonds De Commerce à vendre à LE FALGOUX de 880m²731 557 € HT
Réf 1364186
Aperçu de ce commerce à vendre de 880 m²
Fonds De Commerce
880m²
Le point fort de ce commerce
Hôtel-restaurant clé en main au Falgoux, vue sur le Puy Mary, terrasse, 11 chambres, cuisine pro, rénové, idéal pour saisonniers.
Description de ce commerce à vendre de 880 m²
Hôtel-Restaurant au Falgoux – Opportunité Exceptionnelle
Situé au cœur du village pittoresque du Falgoux, dans la magnifique vallée du Mars, cet hôtel-restaurant est une opportunité rare. Avec une vue imprenable sur le Puy Mary, cet établissement attire une clientèle régulière, particulièrement en période estivale.
Description de l'établissement : L'espace restauration dispose d'une belle salle conviviale, ornée d'un cantou traditionnel et d’un poêle à bois. La salle intérieure peut accueillir 50 couverts, et s’ouvre sur une grande terrasse également aménagée pour 50 convives supplémentaires, idéale pour profiter de la vue. La cuisine professionnelle est parfaitement équipée et conforme aux normes en vigueur.
Les parties privatives comprennent des chambres réservées au personnel, une cuisine, ainsi que des sanitaires. L'espace hôtelier propose 11 chambres confortables, chacune équipée de sa propre salle d'eau. Certaines chambres offrent une vue directe sur la vallée, ajoutant une touche de charme pour les clients.
Travaux et équipements : Depuis 2018, de nombreux travaux ont été réalisés : rénovation des menuiseries, mise aux normes de l’alarme incendie, modernisation des radiateurs et de la literie, amélioration du Wifi, renouvellement du mobilier et installation d'une nouvelle vitrine. L'établissement est vendu entièrement meublé et prêt à l'emploi, sans besoin de rénovation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 731 557 € HT + 6 291,39 € TVA, soit 737 848,39 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 700 100,04 € HT + 0 € TVA, soit 700 100,04 € TTC
Honoraires d'agence : 31 456,95 € HT + 6 291,39 € TVA, soit 37 748,34 € TTC (5.39 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Arthur D'HOOGHE, Tél. : 0783286694, E-mail : arthur.dhooghe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 849449475
Description de l'établissement : L'espace restauration dispose d'une belle salle conviviale, ornée d'un cantou traditionnel et d’un poêle à bois. La salle intérieure peut accueillir 50 couverts, et s’ouvre sur une grande terrasse également aménagée pour 50 convives supplémentaires, idéale pour profiter de la vue. La cuisine professionnelle est parfaitement équipée et conforme aux normes en vigueur.
Les parties privatives comprennent des chambres réservées au personnel, une cuisine, ainsi que des sanitaires. L'espace hôtelier propose 11 chambres confortables, chacune équipée de sa propre salle d'eau. Certaines chambres offrent une vue directe sur la vallée, ajoutant une touche de charme pour les clients.
Travaux et équipements : Depuis 2018, de nombreux travaux ont été réalisés : rénovation des menuiseries, mise aux normes de l’alarme incendie, modernisation des radiateurs et de la literie, amélioration du Wifi, renouvellement du mobilier et installation d'une nouvelle vitrine. L'établissement est vendu entièrement meublé et prêt à l'emploi, sans besoin de rénovation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 731 557 € HT + 6 291,39 € TVA, soit 737 848,39 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 700 100,04 € HT + 0 € TVA, soit 700 100,04 € TTC
Honoraires d'agence : 31 456,95 € HT + 6 291,39 € TVA, soit 37 748,34 € TTC (5.39 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Arthur D'HOOGHE, Tél. : 0783286694, E-mail : arthur.dhooghe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 849449475
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique
Non obligatoireGaz à effet de serre
Ce bien vous est proposé par
Arthur D'Hooghe
Arnac (15150)
2 biens en portefeuille
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