Fonds De Commerce à vendre à LA HAYE-MALHERBE de 375m²235 680 € HT

A SAISIR, FOND DE COMMERCE GARAGE AUTO A FORT RENDEMENT comprenant:
ATELIER MECANIQUE, CAROSSERIE, PEINTURE, STATION ESSENCE, STATION LAVAGE situé à 100m du centre d'un petit bourg dynamique avec tous commerces. Au bord de l'axe routier, à 15mn d'Elbeuf, Le Neubourg et Louviers, il bénéficie d'une situation prisée et d'une clientèle fidèle acquise sur deux générations de propriétaires.
Entièrement équipé sur 375m2 de surface commerciale avec 4 ponts élévateur, système d'extraction de gaz d'échappement sur les 4 postes de travail, géométrie, clim R134 et R1234, cabine de peinture et son labo, réserve, bureau direction et bureau d'accueil clientèle.
A l'extérieur: station de lavage auto haute pression, station essence mise aux normes en 2009 (26.000L/mois), aspirateur auto.
Chiffre d'affaire en progression constante à continuer de développer. Aucune difficulté financière à ce jour. Loyer 9140.64€ht/an (2023), vente des murs possible.
Transaction non soumise à la TVA.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 235 680 € HT + 4 242,24 € TVA, soit 239 922,24 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 214 468,8 € HT + 0 € TVA, soit 214 468,8 € TTC
Honoraires d'agence : 21 211,2 € HT + 4 242,24 € TVA, soit 25 453,44 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BARTHELEMY, Tél. : 0660262336, E-mail : christophe.barthelemy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 820 984 391