Fonds De Commerce à vendre à FONTENAY-SOUS-BOIS de 78m²198 000 € HT
Réf 1313532
Aperçu de ce commerce à vendre de 2 pièces et 78 m²
Fonds De Commerce
78m²
RDC
2
Le point fort de ce commerce
Un RESTAURANT avec EXTRACTION au coeur du quartier historique et commerçant de Fontenay-sous-Bois
Description de ce commerce à vendre de 2 pièces et 78 m²
RESTAURANT avec EXTRACTION au coeur de Fontenay
Un RESTAURANT avec EXTRACTION au coeur du quartier historique et commerçant de Fontenay-sous-Bois
Chalandise résidentielle CSP +
Local idéal pour évènements familiaux
Clientèle professionnelle des entreprises alentours
Ventes sur place et à emporter
VITRINE : 7,3 ml
Cuisine ouverte de 13 m² !
Ultra équipée, dont piano et EXTRACTION 300
Comptoir : licence restauration
Salle n° 1 frontale de 14 m² : 12 couverts
Salle n° 2 arrière de 24 m² : + 20 couverts
Un BA13 à descendre pour obtenir une salle de 40 m² : 36 couverts !
Toilettes clientèle
2 salles arrières de 8,5 m² et 14,5 m² :
Chambres froides + et -, plans de travail inox, hachoir, robot, pétrin, crêpière, four à PIZZA double, deux postes plonge
Sortie directe sur voie arrière privée
Idéale pour les livraisons et gestion des déchets
Bail de Janvier 2023
Loyer 2786 HT /mois
Charges : 160 € HT /mois
CA 2023 : 265 k€
Pas de leasings matériels, pas de reprise de personnel
EMPLACEMENT - MODULARITE - CUISINE OUVERTE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 198 000 € HT + 2 574 € TVA, soit 200 574 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 185 130 € HT + 0 € TVA, soit 185 130 € TTC
Honoraires d'agence : 12 870 € HT + 2 574 € TVA, soit 15 444 € TTC (8.34 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 0669640108, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 531188555
Chalandise résidentielle CSP +
Local idéal pour évènements familiaux
Clientèle professionnelle des entreprises alentours
Ventes sur place et à emporter
VITRINE : 7,3 ml
Cuisine ouverte de 13 m² !
Ultra équipée, dont piano et EXTRACTION 300
Comptoir : licence restauration
Salle n° 1 frontale de 14 m² : 12 couverts
Salle n° 2 arrière de 24 m² : + 20 couverts
Un BA13 à descendre pour obtenir une salle de 40 m² : 36 couverts !
Toilettes clientèle
2 salles arrières de 8,5 m² et 14,5 m² :
Chambres froides + et -, plans de travail inox, hachoir, robot, pétrin, crêpière, four à PIZZA double, deux postes plonge
Sortie directe sur voie arrière privée
Idéale pour les livraisons et gestion des déchets
Bail de Janvier 2023
Loyer 2786 HT /mois
Charges : 160 € HT /mois
CA 2023 : 265 k€
Pas de leasings matériels, pas de reprise de personnel
EMPLACEMENT - MODULARITE - CUISINE OUVERTE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 198 000 € HT + 2 574 € TVA, soit 200 574 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 185 130 € HT + 0 € TVA, soit 185 130 € TTC
Honoraires d'agence : 12 870 € HT + 2 574 € TVA, soit 15 444 € TTC (8.34 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 0669640108, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 531188555
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique
Non obligatoireGaz à effet de serre
Ce bien vous est proposé par
Lamiyae El Ghaouti
Fontenay-Sous-Bois (94120)
87 biens en portefeuille
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