Fonds De Commerce à vendre à FONTENAY-SOUS-BOIS de 120m²220 000 € HT
Réf 1311132
Aperçu de ce commerce à vendre de 3 pièces et 120 m²
Fonds De Commerce
120m²
RDC
3
Le point fort de ce commerce
Un RESTAURANT très bien situé à quelques pas du RER A (fort flux) muni d'un APPARTEMENT de 3 pièces et 60 m² au-dessus, avec accès extérieur
Description de ce commerce à vendre de 3 pièces et 120 m²
Un RESTAURANT au RDC avec APPARTEMENT 60 m² au 1er
Pour cause de retraite, un RESTAURANT très bien situé à quelques pas du RER A, muni d'un APPARTEMENT de 3 pièces et 60 m² au-dessus, avec accès extérieur.
Salle de 60 m² : de 32 à 40 couverts
Entièrement insonorisée
Comptoir de 3,5 ml : licence restauration
Cuisine : 17 m²
EXTRACTION 400
Equipée, dont chambre froide
Accès direct rue, poubelles, caves
1ère cave : 12 m²
2nde cave : 30 m²
Au premier étage : APPARTEMENT 3 pièces de 60 m²
Accès extérieur au restaurant
Séjour de 32 m² : 2 fenêtres
Salle de bain avec fenêtre : 5,5 m²
Couloir desservant penderie et toilettes
Chambre avec accès au balcon arrière : 13,5 m²
Balcon de 7 m²
Grenier
Loyer (RESTAURANT + APPARTEMENT) : 1667 € HT /mois
Charges (RESTAURANT + APPARTEMENT) : 133 € HT /mois
Bail renouvelé en 2024
Le tout situé sur le flux de sortie RER A
Idéal pour restauration sur place et à emporter.
En logeant sur place.
A saisir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 220 000 € HT + 3 960 € TVA, soit 223 960 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 200 200 € HT + 0 € TVA, soit 200 200 € TTC
Honoraires d'agence : 19 800 € HT + 3 960 € TVA, soit 23 760 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 0669640108, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 531188555
Salle de 60 m² : de 32 à 40 couverts
Entièrement insonorisée
Comptoir de 3,5 ml : licence restauration
Cuisine : 17 m²
EXTRACTION 400
Equipée, dont chambre froide
Accès direct rue, poubelles, caves
1ère cave : 12 m²
2nde cave : 30 m²
Au premier étage : APPARTEMENT 3 pièces de 60 m²
Accès extérieur au restaurant
Séjour de 32 m² : 2 fenêtres
Salle de bain avec fenêtre : 5,5 m²
Couloir desservant penderie et toilettes
Chambre avec accès au balcon arrière : 13,5 m²
Balcon de 7 m²
Grenier
Loyer (RESTAURANT + APPARTEMENT) : 1667 € HT /mois
Charges (RESTAURANT + APPARTEMENT) : 133 € HT /mois
Bail renouvelé en 2024
Le tout situé sur le flux de sortie RER A
Idéal pour restauration sur place et à emporter.
En logeant sur place.
A saisir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 220 000 € HT + 3 960 € TVA, soit 223 960 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 200 200 € HT + 0 € TVA, soit 200 200 € TTC
Honoraires d'agence : 19 800 € HT + 3 960 € TVA, soit 23 760 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 0669640108, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 531188555
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique
Non obligatoireGaz à effet de serre
Ce bien vous est proposé par
Lamiyae El Ghaouti
Fontenay-Sous-Bois (94120)
81 biens en portefeuille
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