Fonds De Commerce à vendre à FONTENAY-SOUS-BOIS de 63m²198 000 € HT
Réf 1303041
Aperçu de ce commerce à vendre de 1 pièce et 63 m²
Fonds De Commerce
63m²
RDC
1
Le point fort de ce commerce
Très beau RESTAURANT en coin de rue avec LICENCE 4, EXTRACTION 400 TERRASSE permanente et STUDIOS, en plein quartier commerçant de Fontenay
Description de ce commerce à vendre de 1 pièce et 63 m²
Beau RESTAURANT d'ANGLE avec STUDIOS et LICENCE 4
Pour cause de déménagement à l'étranger, un très beau RESTAURANT en coin de rue avec LICENCE 4, longue vitrine, EXTRACTION 400 et TERRASSE permanente, en plein quartier commerçant de Fontenay-sous-Bois.
Salle de 53 m² : 40 couverts
Comptoir : LICENCE 4
Terrasse permanente : + 10 couverts
Redevance : 230 € /an
Cuisine ultra équipée de 10 m²
EXTRACTION 400 sur toit
Reprise ou non d'un commis en CDI
CA 2023 : 319 k€
Clientèle fidèle CSP+
Ouvert 5/7j
Potentiel de développement le dimanche : brunch !
Bail H.C.R. renouvelé le 26 novembre 2018 (*)
Loyer : 4500 € toutes charges comprises (**)
Electricité + gaz : 700 €/mois
Taxe foncière : 2 k€ /an
(*) Bail comprenant la boutique attenante
(**) Loyers perçus de cette boutique : 1200 € /mois
Soit un LOYER NET toutes charges comprises de : 3300 € /mois
(*) Bail comprenant également la jouissance de 5 STUDIOS au 1er étage !
Non exploités actuellement
Surfaces de 9 à 16 m²
NOTORIETE - RENTABILITE - JOLIMENT DECORE
A saisir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 198 000 € HT + 3 564 € TVA, soit 201 564 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 180 180 € HT + 0 € TVA, soit 180 180 € TTC
Honoraires d'agence : 17 820 € HT + 3 564 € TVA, soit 21 384 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 0669640108, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 531188555
Salle de 53 m² : 40 couverts
Comptoir : LICENCE 4
Terrasse permanente : + 10 couverts
Redevance : 230 € /an
Cuisine ultra équipée de 10 m²
EXTRACTION 400 sur toit
Reprise ou non d'un commis en CDI
CA 2023 : 319 k€
Clientèle fidèle CSP+
Ouvert 5/7j
Potentiel de développement le dimanche : brunch !
Bail H.C.R. renouvelé le 26 novembre 2018 (*)
Loyer : 4500 € toutes charges comprises (**)
Electricité + gaz : 700 €/mois
Taxe foncière : 2 k€ /an
(*) Bail comprenant la boutique attenante
(**) Loyers perçus de cette boutique : 1200 € /mois
Soit un LOYER NET toutes charges comprises de : 3300 € /mois
(*) Bail comprenant également la jouissance de 5 STUDIOS au 1er étage !
Non exploités actuellement
Surfaces de 9 à 16 m²
NOTORIETE - RENTABILITE - JOLIMENT DECORE
A saisir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 198 000 € HT + 3 564 € TVA, soit 201 564 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 180 180 € HT + 0 € TVA, soit 180 180 € TTC
Honoraires d'agence : 17 820 € HT + 3 564 € TVA, soit 21 384 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 0669640108, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 531188555
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique
Non obligatoireGaz à effet de serre
Ce bien vous est proposé par
Lamiyae El Ghaouti
Fontenay-Sous-Bois (94120)
97 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
