Fonds De Commerce à vendre à BRY-SUR-MARNE de 250m²490 000 € HT
Réf 1298263
Aperçu de ce commerce à vendre de 1 pièce et 250 m²
Fonds De Commerce
250m²
RDC
1
Le point fort de ce commerce
Un GRAND RESTAURANT, avec une GRANDE TERRASSE, à la forte clientèle locale et des communes voisines, facile d'accès et prêt à l'emploi
Description de ce commerce à vendre de 1 pièce et 250 m²
Un GRAND RESTAURANT avec TERRASSE, prêt à l'emploi
Pour cause de retraite, un GRAND RESTAURANT, avec une GRANDE TERRASSE, à la forte clientèle locale et des communes voisines, facile d'accès et prêt à l'emploi.
Surface : 250 m² de plain-pied
Grande salle : 120 couverts
(160 au jour de l'an !)
Vitrine : 25 ml
TERRASSE de 75 m² (25 ml x 3 ml) : 60 couverts
Pas de redevance
Sous-sol total de 250 m²
Non exploitable, réserve
Cuisine toute équipée : EXTRACTION 400
Four, 2 postes chauds, piano 4 feux, poste plonge, chambre froide positive, congélateurs
Licence Restauration
Nourrices à bière
CA 2022 : 457 k€
CA 2023 : 473 k€
Actuellement fermé les dimanches et lundis + 4 semaines de congés
Fort potentiel non exploité le dimanche !
Clientèle du midi : professionnelle, locale et des communes voisines
Clientèle du soir : résidentielle, locale et des communes voisines
Parking aisé
Bail : renouvelé le 27/02/2024
Loyer : 42,2 K€ /an
Taxe Foncière incluse
Charges : 950 € /mois
Eau froide comprise
Electricité : 800 € /mois
Gaz : 650 € /mois
A SAISIR !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 490 000 € HT + 7 840 € TVA, soit 497 840 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 450 800 € HT + 0 € TVA, soit 450 800 € TTC
Honoraires d'agence : 39 200 € HT + 7 840 € TVA, soit 47 040 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 0669640108, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 531188555
Surface : 250 m² de plain-pied
Grande salle : 120 couverts
(160 au jour de l'an !)
Vitrine : 25 ml
TERRASSE de 75 m² (25 ml x 3 ml) : 60 couverts
Pas de redevance
Sous-sol total de 250 m²
Non exploitable, réserve
Cuisine toute équipée : EXTRACTION 400
Four, 2 postes chauds, piano 4 feux, poste plonge, chambre froide positive, congélateurs
Licence Restauration
Nourrices à bière
CA 2022 : 457 k€
CA 2023 : 473 k€
Actuellement fermé les dimanches et lundis + 4 semaines de congés
Fort potentiel non exploité le dimanche !
Clientèle du midi : professionnelle, locale et des communes voisines
Clientèle du soir : résidentielle, locale et des communes voisines
Parking aisé
Bail : renouvelé le 27/02/2024
Loyer : 42,2 K€ /an
Taxe Foncière incluse
Charges : 950 € /mois
Eau froide comprise
Electricité : 800 € /mois
Gaz : 650 € /mois
A SAISIR !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 490 000 € HT + 7 840 € TVA, soit 497 840 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 450 800 € HT + 0 € TVA, soit 450 800 € TTC
Honoraires d'agence : 39 200 € HT + 7 840 € TVA, soit 47 040 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 0669640108, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 531188555
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique
Non obligatoireGaz à effet de serre
Ce bien vous est proposé par
Lamiyae El Ghaouti
Fontenay-Sous-Bois (94120)
97 biens en portefeuille
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