Fonds De Commerce à vendre à BRICQUEBEC-EN-COTENTIN de 64m²26 500 € HT

A vendre fonds de commerce spécialisé dans la vente de prêt-à-porter féminin, bijoux, accessoires mode, parfums et chaussures, idéalement situé au coeur de Bricquebec.
Le commerce dispose d'une surface de vente d'environ 25 m2, avec possibilité d'extension grâce à une pièce attenante.
A l'étage, un coin cuisine, une réserve et une salle d'eau avec toilette sont également à votre disposition.
Le bail commercial de type 3/6/9, actuellement en cours, est valable jusqu'en 2029, avec un loyer attractif de 395€ par mois.

Le lundi, jour de marché, la rue est très animée, garantissant un flux important de clientèle. Horaires d'ouverture actuels : lundi, mardi, jeudi, vendredi et samedi, de 9h à 12h30 et de 14h à 18h30.

Une belle opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 26 500 € HT + 5 300 € TVA, soit 31 800 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 23 000 € HT + 4 600 € TVA, soit 27 600 € TTC
Honoraires d'agence : 3 500 € HT + 700 € TVA, soit 4 200 € TTC (15.22 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mélinda MAUGER, Tél. : 0659859190, E-mail : melinda.mauger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 987530946