Fonds De Commerce à vendre à SAINT-RAPHAEL de 350m²307 000 € HT
Réf 970157
Aperçu de ce commerce à vendre de 350 m²
Fonds De Commerce
350m²
RDC/1
Description de ce commerce à vendre de 350 m²
EXCLUSIF - Restaurant Traditionnel à forte notoriété avec appartement de fonction
Exclusif à Saint Raphaël - Au sein d'une zone d'activité dynamique, le restaurant LE JACK'SON jouît d'une belle notoriété locale depuis 11 ans grâce à la qualité de sa carte et à sa formule restauration du midi aussi bien adaptée à la clientèle de passage qu'aux habitués travaillant dans le secteur. Bénéficiant d'une capacité de 100 couverts à l'intérieur et 100 couverts en terrasse, le local présente une superficie de 350m² (dont 200 m² de salle). Affaire pérenne (CA 2022: 589 038€) à forte capacité de développement. Le restaurant est ouvert 6 jours/7 le midi et le soir 2 à 3 fois par semaine pour des soirées Karaoké ou Café théâtre. Gros potentiel à exploiter sur la partie évènementiel (mariages/baptêmes...) et service du soir. L'emplacement offre de nombreuses places visiteur en plus des 6 places privatives propriété de l'établissement. L'affaire comprend également un appartement de fonction T3 de 70m² très bien agencé.
- Loyer annuel: 54000€HT
- Personnel: 5 salariés
- Les vendeurs sont propriétaires de l'ensemble du matériel, y compris la sono et l'éclairage pour les soirées.
- Le prix affiché correspond à la vente des parts sociales de la société commerciale. Reprise des dettes au niveau des emprunts en cours à prévoir par l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 307 000 € HT + 4 400 € TVA, soit 311 400 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 285 000 € HT + 0 € TVA, soit 285 000 € TTC
Honoraires d'agence : 22 000 € HT + 4 400 € TVA, soit 26 400 € TTC (9.26 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory SCALA, Tél. : 0659501897, E-mail : gregory.scala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 852278969
- Loyer annuel: 54000€HT
- Personnel: 5 salariés
- Les vendeurs sont propriétaires de l'ensemble du matériel, y compris la sono et l'éclairage pour les soirées.
- Le prix affiché correspond à la vente des parts sociales de la société commerciale. Reprise des dettes au niveau des emprunts en cours à prévoir par l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 307 000 € HT + 4 400 € TVA, soit 311 400 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 285 000 € HT + 0 € TVA, soit 285 000 € TTC
Honoraires d'agence : 22 000 € HT + 4 400 € TVA, soit 26 400 € TTC (9.26 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory SCALA, Tél. : 0659501897, E-mail : gregory.scala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 852278969
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique
Non obligatoireGaz à effet de serre
Ce bien vous est proposé par
![Grégory Scala – Saint-Raphael – 83700 – Conseiller SAFTI](https://photo.safti.fr/agents/public/minisite/petit/photo_16069.jpeg)
Grégory Scala
Saint-Raphael (83700)
47 biens en portefeuille
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