Fonds De Commerce à vendre à ETAPLES de 292m²440 000 € HT
Réf 1306085
Aperçu de ce commerce à vendre de 8 pièces et 292 m²
Fonds De Commerce
292m²
1
8
426m²
Le point fort de ce commerce
Emplacement et réputation
Description de ce commerce à vendre de 8 pièces et 292 m²
Fonds de commerce de restauration
Opportunité de reprise d'un établissement de renom entièrement rénové dans le domaine de la restauration offrant une gamme complète de services comprenant brasserie, pizzeria, pâtes, traiteur à livrer et à emporter situé proche de la mer.
L'emplacement stratégique est à proximité d'un parking , d'un axe circulant et de diverses enseignes qui renforcent sa visibilité.
Les locaux comprennent une grande salle de 90 m² (71 places assises), une autre salle de 40 m² (26 places assises), une terrasse de 50 m² avec vue sur la canche (44 places assises), deux toilettes, une grande cuisine neuve, un comptoir, une réserve mais également un logement de 100 m² avec 3 chambres, salon, salle à manger, toilette, salle d'eau, cour et balcon.
L'effectif à la vente sera de 6 personnes et il sera prudent de prévoir un chef cuisinier.(pas de contrat brasseur)
La valeur locative est de 2312 euros par mois avec en plus 300 euros de provisions sur charges et le bail commercial est signé jusqu'au 30 septembre 2030.
La croissance du chiffre d'affaires a été significative avec une progression depuis les 3 dernières années pour atteindre aujourd'hui prêt de 700000,00 euros.
Pour plus de renseignements merci de me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 440 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 444 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 420 000 € HT + 0 € TVA, soit 420 000 € TTC
Honoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC (5.71 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe PONCET, Tél. : 0661651206, E-mail : jeanphilippe.poncet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 432 934 867
L'emplacement stratégique est à proximité d'un parking , d'un axe circulant et de diverses enseignes qui renforcent sa visibilité.
Les locaux comprennent une grande salle de 90 m² (71 places assises), une autre salle de 40 m² (26 places assises), une terrasse de 50 m² avec vue sur la canche (44 places assises), deux toilettes, une grande cuisine neuve, un comptoir, une réserve mais également un logement de 100 m² avec 3 chambres, salon, salle à manger, toilette, salle d'eau, cour et balcon.
L'effectif à la vente sera de 6 personnes et il sera prudent de prévoir un chef cuisinier.(pas de contrat brasseur)
La valeur locative est de 2312 euros par mois avec en plus 300 euros de provisions sur charges et le bail commercial est signé jusqu'au 30 septembre 2030.
La croissance du chiffre d'affaires a été significative avec une progression depuis les 3 dernières années pour atteindre aujourd'hui prêt de 700000,00 euros.
Pour plus de renseignements merci de me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 440 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 444 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 420 000 € HT + 0 € TVA, soit 420 000 € TTC
Honoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC (5.71 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe PONCET, Tél. : 0661651206, E-mail : jeanphilippe.poncet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 432 934 867
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique
Non obligatoireGaz à effet de serre
Ce bien vous est proposé par
Jean-Philippe Poncet
Montreuil (62170)
70 biens en portefeuille
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