Idéalement située sur la place animée du village, cette brasserie de 170 m² bénéficie d’un emplacement premium à proximité de Village Nature et Disneyland Paris, attirant une clientèle locale et touristique. Avec 90 places en intérieur et une terrasse ensoleillée de 70 couverts, elle offre un cadre convivial et dynamique. L’établissement est aux normes et parfaitement entretenu, avec une grande cuisine équipée d’une extraction 400mm (moteur changé en 2022), un espace pizza avec grand four et une licence IV. ? CA 2023-2024 : 490 000 € ? Huisseries neuves, ravalement récent ? Note Tripadvisor 4,5/5 ? Bail neuf 9 ans – Loyer 2 000 € HT/mois ? Combles aménageables ? Murs commerciaux en option Forte opportunité de développement ! Vente pour départ en retraite. Contactez-nous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 406 250 € HT + 3 250 € TVA, soit 409 500 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 390 000 € HT + 0 € TVA, soit 390 000 € TTC Honoraires d'agence : 16 250 € HT + 3 250 € TVA, soit 19 500 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Laeticia FOUQUART, Tél. : 0629758939, E-mail : laeticia.fouquart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 987490612

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