Local commercial ou professionnel de 52m² situé sur un axe très passant de Villeneuve d'Ascq, quartier du Sart. Actuellement au sein d'un cabinet médical, il se compose de 3 pièces entre 13 et 18m². Tout professionnel hors métier alimentaire est admis dans cette copropriété. Accessibilité facile pour la clientèle (tram, bus et métro), et un parking privé lui est mise à disposition. Rénové en 2016, il n'y a pas de travaux à prévoir. Chauffage individuel électrique. Pour professions libérales ou pour investisseurs (loyer mensuel possible 1250€). Les charges de copropriété sont de 920€/an et la taxe foncière de 860 euros. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 139 500 € HT + 1 813,5 € TVA, soit 141 313,5 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 130 432,5 € HT + 0 € TVA, soit 130 432,5 € TTC Honoraires d'agence : 9 067,5 € HT + 1 813,5 € TVA, soit 10 881 € TTC (8.34 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume DEREUX, Tél. : 0698107043, E-mail : guillaume.dereux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 913 391 835

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Local Commercial - 3 pièces - 52m²

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