Le local commercial de 62 m² est situé à Tours (37100), commune dynamique au patrimoine historique riche, offrant un cadre de vie animé et attractif. Proche de nombreuses habitations et implanté au cœur d'une petite zone commerciale, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité pour toute activité de restauration. La ville jouit d'une bonne desserte en transports en commun, facilitant l'accès pour la clientèle, et est dotée de nombreux commerces et services de proximité, ce qui en fait un emplacement stratégique pour développer une activité commerciale. Construit en 1965, ce local commercial se compose de 2 pièces pour une surface habitable de 62 m². Il abrite un fond de commerce de restauration et offre un potentiel certain pour y développer une activité dans ce domaine. Son emplacement stratégique, à proximité de zones résidentielles et d'autres commerces, promet une bonne visibilité et un flux régulier de clients. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 130 000 € HT + 26 000 € TVA, soit 156 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 119 600 € HT + 23 920 € TVA, soit 143 520 € TTC Honoraires d'agence : 10 400 € HT + 2 080 € TVA, soit 12 480 € TTC (8.7 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal FRISON, Tél. : 0659475268, E-mail : pascal.frison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 982596249

Situé à Tours (37100), ce salon de coiffure d' une surface de 51 m² offre un emplacement idéalement positionné pour attirer une clientèle diversifiée. Il bénéficie entre autre d'une accessibilité privilégiée propice au développement commercial. Il est composé de 3 postes de coiffage et 2 bacs à shampoing électriques pour un service de qualité. Avec climatisation réversible, casque séchant, équipement complet et espace salon d'attente, l'aménagement intérieur est pensé pour le confort des clients. Récemment rénové avec un sol refait et des peintures rafraîchies, ce salon offre une ambiance moderne et accueillante, idéale pour promouvoir des prestations de coiffure. Cet établissement est parfait pour débuter sa première affaire et une opportunité à saisir pour un entrepreneur du secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 69 000 € HT + 13 800 € TVA, soit 82 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 63 000 € HT + 12 600 € TVA, soit 75 600 € TTC Honoraires d'agence : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC (9.52 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal FRISON, Tél. : 0659475268, E-mail : pascal.frison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 982596249

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