Dans la commune de Taissy, Venez découvrir cet ensemble immobilier, murs, fond de commerce et une place stationnement Composé d’une entrée sur une pièce de 40m2 un bureau, un espace de rangement et un wc Le fond de commerce est libre de toutes occupations 180 000 euros les murs 60 000 euros le fond de commerce Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 240 000 € HT + 2 160 € TVA, soit 242 160 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 229 200 € HT + 0 € TVA, soit 229 200 € TTC Honoraires d'agence : 10 800 € HT + 2 160 € TVA, soit 12 960 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Sacha DESCHILDRE, Tél. : 0629302290, E-mail : sacha.deschildre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 909 569 147

Fonds de Commerce à Vendre à Taissy – Idéal pour Salon de Coiffure ou Autre Activité Opportunité à saisir à Taissy ! Actuellement exploité en tant que salon de coiffure, est idéalement situé dans un secteur dynamique et facilement accessible. Que vous souhaitiez poursuivre l'activité existante ou y implanter une nouvelle entreprise, cet espace polyvalent offre de nombreuses possibilités. Le local se compose d'une pièce principale d'environ 40 m², lumineuse et bien agencée. Cette pièce peut être aménagée selon vos besoins. Vous disposerez également d'un bureau privé, ainsi qu'un espace de rangement. Un toilette est également présent. Le fonds de commerce est loué avec une place de parking privative. Ce commerce bénéficie d’une belle visibilité et d’un flux constant de clients potentiels. La proximité des transports en commun et des principales routes en fait un emplacement de choix pour attirer une clientèle locale et de passage. Contactez-moi pour organiser une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 65 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 66 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 60 000 € HT + 0 € TVA, soit 60 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (10 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Sacha DESCHILDRE, Tél. : 0629302290, E-mail : sacha.deschildre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 909 569 147

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