Situé à Saujon (17600), ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié en plein centre-ville, entouré d'une diversité de commerces dynamiques. Cette ville animée tout au long de l'année attire une clientèle locale active ainsi que des visiteurs touristiques et thermaux, offrant un fort potentiel pour toute activité professionnelle sauf celles bruyantes ou malodorantes. Doté d'une place de parking, ce local commercial de 32 m² présente une opportunité idéale pour ouvrir, créer ou développer votre entreprise tout en devenant propriétaire de ses murs. Sa surface habitable d'une pièce offre un espace fonctionnel avec sanitaire indépendant pour aménager votre activité selon vos besoins. Les murs commerciaux à vendre offrent un cadre idéal pour implanter votre projet au cœur d'un environnement commerçant dynamique. A visiter sans tarder pour saisir cette opportunité unique. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 99 900 € HT + 1 600 € TVA, soit 101 500 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 91 900 € HT + 0 € TVA, soit 91 900 € TTC Honoraires d'agence : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC (10.45 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel GIRAULT, Tél. : 06 14 70 30 27, E-mail : daniel.girault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 504 610 536

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1 Commerce à vendre, SAUJON (17600)

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