Maison individuelle, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 2 mn du centre ville. Idéal profession libérale, artisan A l'étage: 3 bureaux, salle de bain, balcon, terrasse En Rez de jardin: Grand open space de 65m2, une dizaine de postes. Deux réserves ou bureaux avec accès privé. Climatisée. Grand parking. Terrain de + 700m2 clos. Changement de destination possible pour en faire une villa. Accès portail électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 770 000 € HT + 6 160 € TVA, soit 776 160 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 739 200 € HT + 0 € TVA, soit 739 200 € TTC Honoraires d'agence : 30 800 € HT + 6 160 € TVA, soit 36 960 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick PIAT, Tél. : 06 15 77 77 18, E-mail : patrick.piat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 397 828 005

Local de 90m2 climatisé, situé dans la zone d'activité de Saint-Laurent-du-Var, proche accès aéroport et A8 Actuellement composé d'une grande entrée ou salle d'attente, une cuisine, une salle de bains, un wc, 3 bureaux Facilement ré-aménageable car aucun mur porteur Idéal professions libérales, BE, ingénieur, architecture, comptable etc... Restaurants à proximité, arrêt de bus à 2 mn à pied, centre ville et les commerces de St Laurent du Var en 10mn à pied. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 148 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 176 000 € HT + 2 112 € TVA, soit 178 112 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 165 440 € HT + 0 € TVA, soit 165 440 € TTC Honoraires d'agence : 10 560 € HT + 2 112 € TVA, soit 12 672 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DELALANDE, Tél. : 0680932211, E-mail : corinne.delalande@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 400 628 400

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Local Commercial - 5 pièces - 155m²

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