A Saint-Féliu d'Avall, commune d'environ 3000 habitants à 15 minutes de Perpignan, je vous propose de reprendre l'unique café du village. La vente concerne le fonds de commerce avec droit au bail commercial (1200 €/mois), incluant une salle d'environ 70m2 avec réserve et wc (établissement aux normes), une agréable terrasse, et un vaste logement de fonction d'environ 140m2. Cet établissement, qui dispose de la licence IV (propriété de la mairie) travaille avec une clientèle locale fidèle principalement pour l'activité bar-débit de boissons, et propose aussi ponctuellement des animations musicales et bruchettas ; possibilité de développer une activité tapas. Équipements récents. Stationnements à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 190 000 € HT + 1 900 € TVA, soit 191 900 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 180 500 € HT + 0 € TVA, soit 180 500 € TTC Honoraires d'agence : 9 500 € HT + 1 900 € TVA, soit 11 400 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny LINARES, Tél. : 0756909368, E-mail : fanny.linares@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 890 999 600

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