VENTE FOND + MURS Véritable institution, cet établissement a une activité florissante depuis plus de 40 ans, force de travail et d'amour de leur métier de la part des propriétaires. Cet HOTEL/RESTAURANT/SALON DE THE/ PATISSERIE, 3 étoiles et Logis de France, implanté au coeur du centre-ville de SAINT-AVOLD a su se démarquer par son entretien perpétuel et son renouveau permanent. Sa chapelle du 17ème contribue également à faire de ce lieu, un lieu mythique de la région. Pas moins de 1 500 m² environ, sur 3 niveaux, qui se composent de la manière suivante : - un hal de réception, - un restaurant, - un espace salon de thé, - un salon privé pour les réceptions en tout genre, - sa chapelle voutée, - une cuisine professionnelle, - 23 chambres dont 4 équipées de kitchenette et 2 aux normes PMR qui ont suscité des travaux d'envergures en 2012, - un logement de fonction en duplex, - des vestiaires hommes et femmes, - le bureau de la direction. Le bien est vendu avec un terrain supplémentaire d'environ 330 m² (constructible) situé rue des Américains, servant aujourd'hui de parking privatif à la clientèle de l'hôtel. Le taux d'occupation est d'environ 70%. Les chiffres sont bons et vous seront communiqués après signature d'un engagement de confidentitalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 055 000 € HT + 12 000 € TVA, soit 1 067 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 995 000 € HT + 0 € TVA, soit 995 000 € TTC Honoraires d'agence : 60 000 € HT + 12 000 € TVA, soit 72 000 € TTC (7.24 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah MEDDA-FELLMANN, Tél. : 06 47 60 34 15, E-mail : sarah.medda@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 848 522 090

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