Venez découvrir ce bien au coeur de la nuture sur la commune de Rullac St Cirq sur un terrain de 4800 m² avec un puit . Il est composé d'un atelier d'environ 100 m² au sol et l'étage environ 60m². Une ancienne bergerie(étoilée) , un appentis et un hangar pour une surface totale d'environ 500 m². Les bâtiments sont alimentés en électricité et pour l'eau par une source.Le réseau d'eau est à proximité des bâtiments. Le CU est en cours de validation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 66 700 € HT + 1 334 € TVA, soit 68 034 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 60 030 € HT + 0 € TVA, soit 60 030 € TTC Honoraires d'agence : 6 670 € HT + 1 334 € TVA, soit 8 004 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric RAYNAL, Tél. : 06 70 13 90 56, E-mail : eric.raynal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 903 596 690

Sur la commune d'Arvieu ,maison de 100 m² environ avec 225 m² de dépendances + un camping de 27 emplacements le tout sur un terrain de 13500 m². Ecole et tous commerces sur place,à 5 mn du lac de Pareloup et 30 kms de Rodez. Le camping est vendu avec 1 chalet 4 places et 3 mobils homes,un bloc sanitaires/douches et une laverie.Tous les emplacements sont raccordés à l'eau , l'électricité et le tout à l'égoût . De même chacun d'eux sont délimités par des haies végétales . Possibilité d'extension du camping sur le terrain nu existant , d'implanter une piscine .... La maison de 2001 vous accueille avec une grande pièce de vie de 55m² équipée d'une cheminée avec un insert et une cuisine ouverte en chêne massif. Deux chambres , une salle d'eau et un wc complètent ce niveau. Au dessus 60 m² de combles aménageables. Au sous sol, une chambre , une salle d'eau avec un wc , une arrière cuisine , une buanderie , une cave ,un garage.Devant la maison une terrasse de 67 m² . Le tout implanté dans un cadre de verdure agréable et calme bordé par un ruisseau.Un sacré potentiel à développer à qui voudra s'investir dans cette région à fort attrait touristique. Idéalement implanté au coeur de l'Aveyron et des lacs du Levézou. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 627 500 € HT + 125 500 € TVA, soit 753 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 583 575 € HT + 116 715 € TVA, soit 700 290 € TTC Honoraires d'agence : 43 925 € HT + 8 785 € TVA, soit 52 710 € TTC (7.53 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric RAYNAL, Tél. : 06 70 13 90 56, E-mail : eric.raynal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 903 596 690

Venez découvrir cette résidence de 1092m2 ,entièrement rénovée , située au coeur du village de Salmiech , à 15mn du lac de Villefranche de Panat et à 25 mn de Rodez. Ce bien est composé de 21 logements T1 et T2 , tous équipés d'un coin cuisine , une salle d'eau avec wc et d'un coin nuit. Au rez de chaussée nous trouverons 2 grandes pièces communes , un bureau d'accueil,3 logements , une laverie le tout donnant accès au grand parking à l'arrière du bâtiment. Un ascenseur desservant les différents appartements aux étages et accès PMR à tous les niveaux. La résidence est située au coeur du village proche de tous commerces à pieds(Pharmacie , médecins , restaurant , épicerie , boucherie......). Ce bien peut être utilisé en location à l'année , à la semaine pour les vacances ou autre. Si vous désirez investir dans du locatif , alors n'hésitez plus cette résidence est pour vous. Pas de fond de commerce. Prix de vente 446000 € TTC FAI (honoraires à la charge de l'acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 442 333 € HT + 3 666,67 € TVA, soit 445 999,67 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 423 999,67 € HT + 0 € TVA, soit 423 999,67 € TTC Honoraires d'agence : 18 333,33 € HT + 3 666,67 € TVA, soit 22 000 € TTC (5.19 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric RAYNAL, Tél. : 06 70 13 90 56, E-mail : eric.raynal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 903 596 690

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