Situé dans la charmante commune de Rieux-Volvestre (31310), ce local commercial offre une opportunité unique en plein centre-ville. Profitez de l'ambiance animée et conviviale de ce quartier historique, à proximité de tous les commerces et services essentiels. Idéalement situé, il bénéficie d'une accessibilité aisée et d'une visibilité optimale pour votre activité professionnelle. Ce local commercial de 105 m² se compose d'une pièce principale de 37 m², d'une arrière-pièce de 26 m², d'un WC et d'une grande pièce de 26,7 m² au sous-sol, ainsi que d'un bureau de 13 m² sous les toits à l'étage. Cet espace offre un potentiel d'aménagement polyvalent pour répondre à divers besoins commerciaux. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un emplacement stratégique au cœur de Rieux-Volvestre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 77 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 78 400 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 70 000 € HT + 0 € TVA, soit 70 000 € TTC Honoraires d'agence : 7 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 8 400 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas FAUVILLON, Tél. : 0676017106, E-mail : lucas.fauvillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 981 388 077

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Local Commercial - 4 pièces - 105m²

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