Pour votre activité commerciale ou pour un investissement. Situé 28 rue de la gare à proximité du centre de Quesnoy-sur-Deûle, ce local professionnel totalise 31 m² comprenant une salle principale de 18 m², un arrière bureau de 8 m², une réserve avec point d'eau et des WC séparés totalisant 5 m². Il offre également une belle vitrine de 2.3 mètres de large. Il se situe dans une copropriété à faibles charges (environ 300 € / an) comprenant l'eau. Local libre de bail et de tout occupation disponible immédiatement. Rentabilité brute supérieure à 9 % ! Je me tiens à votre disposition si vous souhaitez des informations complémentaires et visiter ce local. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 84 000 € HT + 1 120,56 € TVA, soit 85 120,56 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 78 397,2 € HT + 0 € TVA, soit 78 397,2 € TTC Honoraires d'agence : 5 602,8 € HT + 1 120,56 € TVA, soit 6 723,36 € TTC (8.58 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand CUVELIER, Tél. : 06 35 53 40 50, E-mail : bertrand.cuvelier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 848 951 414

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