Chef lieu du canton, cette commune accueille tous les dimanches l’un des marchés les plus étoffés de la région. Le fonds de commerce se trouve au milieu de ce marché avec plus de 64 places disponibles en terrasse et 64 en salle. Sa situation lui permet d’afficher une rentabilité intéressante, la facilité de stationnement est un réel atout pour la clientèle. Ce fonds de commerce bénéficie d’un logement ainsi que d’un loyer modéré pour le secteur. Actuellement le chiffre généré ne comporte que de la vente de boissons, mais le bail permet une petite restauration. Le bilan est basé sur 2 jours de repos semaine et 2 semaines de congés annuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 94 800 € HT + 948 € TVA, soit 95 748 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 90 060 € HT + 0 € TVA, soit 90 060 € TTC Honoraires d'agence : 4 740 € HT + 948 € TVA, soit 5 688 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin ARGENTINO, Tél. : 06 87 19 56 05, E-mail : benjamin.argentino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 789 862 182

Cette ville est touristique grâce à sa situation proche de la mythique forêt de Brocéliande et de l’axe Rennes-Vannes. Son marché très réputé et ses nombreux commerces en font un endroit où il fait bon vivre. Ce bar-Snack vous offre un très beau potentiel d’exploitation , avec une gérance possible « Française des jeux ». Il est le seul bar de la commune à vous proposer une terrasse fermée orientée plein sud et sans vis-à-vis, ainsi qu’un jardin d’environ 550m2 pour organiser toutes sortes d’événements (concours de palets , cochon grillé, journées à thème…). Une grande salle de restauration pour le snacking, un espace détente, une terrasse à l’abri des regards et une terrasse sur la voie principale ainsi qu ‘un grand espace extérieur sont sans nul doute des avantages majeurs pour ce fond de commerce qui ne demande qu’à être développé. Sa situation lui permet de rendre compte d’une rentabilité intéressante, et la facilité de stationnement est un réel atout pour la clientèle. Il n’y a pas de personnel à reprendre, et un logement de fonction avec 4 chambres est inclue dans le bail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 66 000 € HT + 1 320 € TVA, soit 67 320 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 59 400 € HT + 0 € TVA, soit 59 400 € TTC Honoraires d'agence : 6 600 € HT + 1 320 € TVA, soit 7 920 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin ARGENTINO, Tél. : 06 87 19 56 05, E-mail : benjamin.argentino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 789 862 182

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