" LE F " Amoureux de la restauration, ce bien est pour vous ! Ce superbe Restaurant-Bar-Musical, situé dans une zone dynamique avec parking tout autour ne pourra que vous charmer... Sur plus de 380 m2 de surface exploitable et une terrasse magnifique, ce commerce est idéal pour accueillir une clientèle aimant être à l’abri des regards et passer d'agréables moments, en y mangeant et en y dansant jusqu'au bout de la nuit. Ouvert toute l'année, 6 jours sur 7, si tel est votre désir, il vous offre un potentiel de travail énorme dans une zone attractive, facile d'accès et très dynamique. Vous l'aurez compris, si vous chercher un fond de commerce à développer ou pour continuer l'activité actuelle qui fonctionne à merveille, ce bien est pour VOUS! Vous souhaitez des informations? Contactez-nous! Karole Morales 0685756953 Maria Da Luz 0621425073 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 246 000 € HT + 3 200 € TVA, soit 249 200 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 230 000 € HT + 0 € TVA, soit 230 000 € TTC Honoraires d'agence : 16 000 € HT + 3 200 € TVA, soit 19 200 € TTC (8.35 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria DA LUZ, Tél. : 06 21 42 50 73, E-mail : maria.daluz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 842 803 017

A vendre, FONDS DE COMMERCE rue Louis Blanc à deux pas du Castillet à Perpignan, 70000€ FAI. Actuellement exploité avec succès en saladerie-vente à emporter, franchise d'une chaine "healthy food", ouverte le midi en semaine et fonctionnant avec une clientèle fidèle d'employés de bureau (avec notamment un partenariat avec la Préfecture), le contrat de franchise s'achève en décembre. Vous pouvez au choix, le reprendre, ou créer une affaire tout autre : le bail autorise les activités suivantes : restauration rapide, snack, glacier, salon de thé, plats à emporter, café, bar, brasserie, débit de boissons. Local ayant pignon sur rue de 25m2, réserve de 28m2 située à l'étage et sous-sol (cave) de 32m2. Bail 3/6/9, loyer de 1900€/mois + 150€ de provisions charge et taxe foncière. Équipements prêts à la reprise. Renseignements 07 56 90 93 68 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 70 000 € HT + 700 € TVA, soit 70 700 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 66 500 € HT + 0 € TVA, soit 66 500 € TTC Honoraires d'agence : 3 500 € HT + 700 € TVA, soit 4 200 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny LINARES, Tél. : 0756909368, E-mail : fanny.linares@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 890 999 600

Exceptionnel, je vous propose de reprendre ce fonds de commerce dans le domaine de la vente de produits dédiés au bien-être et à l'ésotérisme (pierres, cartes divinatoires, bijoux, encens...) avec droit au bail, situé dans une zone commerciale dynamique près de Perpignan. Le local, facile d'accès et desservi par un grand parking, est situé dans un bâtiment récent, et s'étend sur environ 185m2, incluant un vaste espace boutique lumineux, un coin "lounge" dans un esprit salon de thé accueillant ateliers et formations, et une réserve. Outre le droit au bail, particulièrement peu élevé au regard des prestations, ce fonds de commerce est à vendre avec le mobilier, et bénéficie d'une clientèle fidèle, dans un domaine en plein essor. En sus, un site de e-commerce en cours de construction est à reprendre avec le fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 99 000 € HT + 1 584 € TVA, soit 100 584 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 91 080 € HT + 0 € TVA, soit 91 080 € TTC Honoraires d'agence : 7 920 € HT + 1 584 € TVA, soit 9 504 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny LINARES, Tél. : 0756909368, E-mail : fanny.linares@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 890 999 600

Opportunité exceptionnelle à saisir : dans le secteur le plus dynamique et animé de Perpignan, je vous propose ce fonds de commerce avec Licence IV. Belle terrasse de 30m2 sous convention d'occupation avec la mairie, vaste salle 194m2 offrant la possibilité de créer différents espaces et ambiances. Idéal restauration traditionnelle, bar à tapas ou à cocktails... La cuisine en sous-sol, de 75m2, est équipée d'un passe-plats, d'une chambre froide, de confortables espaces cuisine et plonge ainsi que d'un local pour les employés. Droit au bail, d'un montant très correct pour le quartier, de 30984€/an, en cours jusqu'en 2031. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 210 000 € HT + 2 100 € TVA, soit 212 100 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 199 500 € HT + 0 € TVA, soit 199 500 € TTC Honoraires d'agence : 10 500 € HT + 2 100 € TVA, soit 12 600 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny LINARES, Tél. : 0756909368, E-mail : fanny.linares@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 890 999 600

PERPIGNAN, Bénéficiant d'une excellente visibilité grâce son emplacement sur une des rues principales de la ville, venez découvrir ce local, entièrement rénové et équipé d'environ 70m², dont le fonds de commerce est à vendre. Situé à proximité d'un parking, il bénéficie d'une belle vitrine accédant à une salle de restaurant et son comptoir, d'une cuisine comprenant de nombreux équipements et d'un WC pour la clientèle. Actuellement un spécialiste de "Kebab" à l'année et de restauration rapide sur place ou à emporter, ce local peut également convenir à tout corps de métiers. Un bail est en cours pour un loyer de 900€/mois. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et afin d'organiser une visite!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 136 500 € HT + 1 365 € TVA, soit 137 865 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 129 675 € HT + 0 € TVA, soit 129 675 € TTC Honoraires d'agence : 6 825 € HT + 1 365 € TVA, soit 8 190 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann BARBOTEU, Tél. : 07 70 02 89 17, E-mail : yann.barboteu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 823 323 035

Perpignan avenue passante (environ 5000 voitures /jour) en direction de l'aéroport, l'hôpital et l'A9; ce local commercial situé au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier de 2 étages sans charges a été construit en 2012. La Surface utile d'environ 85m² comprend la surface clientèle avec une belle vitrine et un jardin couvert, l'atelier de préparation et la réserve à l'arrière. 4 Places de stationnement privatives devant le local commercial sont incluses dans la vente. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 120 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 121 200 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 114 000 € HT + 0 € TVA, soit 114 000 € TTC Honoraires d'agence : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUEDON, Tél. : 07 85 74 02 76, E-mail : vincent.guedon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520 314 287

6 Commerces à vendre, PERPIGNAN (66000)

Fonds De Commerce - 387m²

Fonds De Commerce - 53m²

Fonds De Commerce - 185m²

Fonds De Commerce - 269m²

Fonds De Commerce - 70m²

Local Commercial - 3 pièces - 85m²

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