Envie de reprendre une affaire clé en main avec une clientèle fidèle? J'ai l'opportunité qu'il vous faut! Implantée depuis plus de 15ans, venez découvrir ce magasin d'optique de 67m2 parfaitement entretenu. Emplacement stratégique en coeur d'un village dynamique du 31140. Pour plus de renseignements, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 122 500 € HT + 2 450 € TVA, soit 124 950 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 110 250 € HT + 0 € TVA, soit 110 250 € TTC Honoraires d'agence : 12 250 € HT + 2 450 € TVA, soit 14 700 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurie THEDIE, Tél. : 0648640626, E-mail : laurie.thedie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 879108876

Ce local commercial de 75,74 m², doté d’une large vitrine offrant une visibilité maximale sur un axe très passant, est idéal pour développer votre activité. Le bien se compose de deux lots, offrant la possibilité de le rediviser en deux locaux indépendants selon vos besoins. Le règlement de copropriété permet tous types de commerces et d’activités, offrant ainsi une grande flexibilité d’exploitation. Copropriété possédant de nombreuses places de parking non privatives à proximité. Ne manquez pas cette adresse stratégique pour votre entreprise ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 229 000 € HT + 2 102,22 € TVA, soit 231 102,22 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 218 488,9 € HT + 0 € TVA, soit 218 488,9 € TTC Honoraires d'agence : 10 511,1 € HT + 2 102,22 € TVA, soit 12 613,32 € TTC (5.77 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline DEJAMEAU, Tél. : 0615114480, E-mail : celine.dejameau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 788493302

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Fonds De Commerce - 2 pièces - 67m²

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Local Commercial - 1 pièce - 76m²

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