Pour cause de retraite, un RESTAURANT coup de coeur, pas de travaux à prévoir. Destiné à une clientèle sophistiqué, au coeur du quartier MONTMARTE Grandes Carrières, Métro Lamarck-Caulincourt. Surface totale : 90 m² Surface professionnelle : 60 m² CA 2022 : 610 k€ Fermeture : deux jours par semaine. Cuisine : extraction 400 Réserve en sous-sol d'environ 30 m² Loyer : 2565 € /mois Bail de 2021 renouvelable Charges : 200 € /mois Taxe foncière : 1200 € Droit de terrasse : 1500 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 375 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 380 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 350 000 € HT + 0 € TVA, soit 350 000 € TTC Honoraires d'agence : 25 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 30 000 € TTC (8.57 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Edouard MACHADO, Tél. : 0638512074, E-mail : edouard.machado@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 920 815 933

Montmartre et à proximité de la Porte de Clignancourt et son accès direct sur le périphérique et de L'Autoroute A1, du métro (L4), à 10mn de Jules-joffrin (L 12) dans un bel immeuble sécurisé de 1970 avec interphone et digicode. En rez-de-Jardin dans un lieu de tranquilité absolu , ce local commercial de 86m² agencé en open-space acceuille 9 postes de travail, un bureau de direction, il dispose d'une salle de réunion, d'un coin cuisine, un toilette. Optimisé en l'état il est modulable selon la convenance. Avec ses faibles charges 250€ mensuel il convient parfaitement pour une profession libérale, une activité de bureau et tertiaire, siège de société, espace Co Working etc.. Possibilité d'une place de parking en sus dans la copropriété. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 430 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3010 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 675 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 680 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 650 000 € HT + 0 € TVA, soit 650 000 € TTC Honoraires d'agence : 25 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 30 000 € TTC (4.62 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Abel MEDJOUBA, Tél. : 06 23 15 08 54, E-mail : abel.medjouba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 423 750 108

Pour cause de retraite, un grand RESTAURANT avec TERRASSE et extraction 400, face à la nouvelle entrée de l'Hôpital LARIBOISIERE, à rénover : Surface totale : 100 m² Salle 80 m² : 45 couverts Licence : Restauration Terrasse permanente : jusqu'à 16 places Dimensions : 7,6 ml x 1,2 ml Redevance : 250 € /an Cuisine au RDC : 20 m² Extraction : 400 Belle réserve au 1er étage CA 2023 : 359 k€ Loyer : 2585 € HT /mois Toutes charges comprises Bail PARIS HABITAT du 31.12.2017 Un très beau volume, à RENOVER ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 298 000 € HT + 3 576 € TVA, soit 301 576 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 280 120 € HT + 0 € TVA, soit 280 120 € TTC Honoraires d'agence : 17 880 € HT + 3 576 € TVA, soit 21 456 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Edouard MACHADO, Tél. : 0638512074, E-mail : edouard.machado@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 920 815 933

Pour raisons de santé, grand BAR-BRASSERIE d'ANGLE, avec comptoir Licence 4, grande TERRASSE permanente et DANCE FLOOR au sous-sol ! Ouvert de 8h à 2h du matin Salle au RDC 100 m² : 65 couverts Salle au sous-sol 80 m² : + 50 couverts (*) TERRASSE store banne : + 20 couverts En été, terrasse étendue : jusqu'à 120 places ! Comptoir : LICENCE 4 Toilettes : PMR Cuisine toute équipée de 16 m² Extraction : 400 Comprenant, entre autres, un FOUR à PIZZA Autres équipements : Vidéo-surveillance 2 grands écrans TV pour retransmissions d'évènements 1 projecteur et écran pour les soirées Karaoké Au sous-sol : Chambre froide Réserve sèche Salle de stockage de 20 m² Salle de nourrices fûts de bières 1 wc public, 1 wc privé, 1 douche privée 1 chambre de repos de 20 m² (*) et un DANCE FLOOR au sous-sol ! Tout équipé : sono, lights, mobilier,... Loyer : 3190 € /mois Bail 3/6/9 de octobre 2016 Charges : 300 € /mois Electricité : 3 k€ /mois Gaz : 360 € /mois Chauffage collectif Un établissement 3-en-1 prêt à l'emploi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 695 000 € HT + 9 730 € TVA, soit 704 730 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 646 350 € HT + 0 € TVA, soit 646 350 € TTC Honoraires d'agence : 48 650 € HT + 9 730 € TVA, soit 58 380 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Mhamed EL MAMLOUK, Tél. : 0695911819, E-mail : mhamed.elmamlouk@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 805 060 431

Pour cause de retraite, un RESTAURANT avec TERRASSE au coeur du quartier MONTMARTE Grandes Carrières (Métro Lamarck-Caulincourt) : Surface totale : 90 m² Surface professionnelle : 60 m² CA 2022 : 610 k€ Ticket moyen : 57 € (fermé les lundis et mardis) Cuisine : extraction 400 Réserve : 30 m² Personnels : 4 Loyer : 2565 € /mois Bail de 2021 renouvelable Charges : 200 € /mois Taxe foncière : 1200 € Droit de terrasse : 1500 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 389 000 € HT + 5 446 € TVA, soit 394 446 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 361 770 € HT + 0 € TVA, soit 361 770 € TTC Honoraires d'agence : 27 230 € HT + 5 446 € TVA, soit 32 676 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Edouard MACHADO, Tél. : 0638512074, E-mail : edouard.machado@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 920 815 933

5 Commerces à vendre, PARIS 18E ARRONDISSEMENT (75018)

Fonds De Commerce - 90m²

Local Commercial - 5 pièces - 86m²

Fonds De Commerce - 1 pièce - 100m²

Fonds De Commerce - 2 pièces - 250m²

Fonds De Commerce - 90m²

ANNONCES IMMOBILIÈRES PAR DÉPARTEMENT

ANNONCES IMMOBILIÈRES PAR VILLE