Je vous présente ce bel appartement actuellement en usage Commercial BUREAU, situé en rez-de-chaussée au calme proche de toutes commodités moins de 5 minutes à pied TROCADERO et BOISSIERE ligne 2,6,9 METRO. Commerçant et école à proximité. il se compose de deux entrées, dégagement, 1 beau salon avec coin bureau et une belle Loggia, 1 cuisine équipée. 1 Suite parentale avec baignoire et un WC indépendant. Les PLUS ++ : -proximité des grands monuments de PARIS -Au calme sans voisin -Belle rentabilité - Boxe déjà loué à proximité Vous avez compris que cette opportunité ne se reproduira pas !!! A VOTRE AGENDA...... Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 379 900 € HT + 6 078,4 € TVA, soit 385 978,4 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 349 508 € HT + 0 € TVA, soit 349 508 € TTC Honoraires d'agence : 30 392 € HT + 6 078,4 € TVA, soit 36 470,4 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis AUSSIERE, Tél. : 06 01 17 52 27, E-mail : alexis.aussiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444 448 492

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