SAFTI vous propose cet immeuble commercial, sur trois niveaux, en plein centre de Oissel. Au RDC, un bar tabac avec réserve, cuisine, arrière boutique et cave, loué. Au premier, trois chambres d'environ 9, 12 et 20m², avec une salle de bain. Au second, des combles à aménager pouvant augmenter d'environ 25m² la surface habitable, une fois aménagés. Avec le château de la marquise à 500m, en constant besoin de logements pour accueillir les personnes assistants à des séminaires ou invités à des mariages , les chambres, à rafraichir, peuvent considérablement augmenter le rendement locatif. L'ensemble est actuellement loué 17400 euros par an. La taxe foncière, l'entretien des locaux et les charges (eau, gaz, électricité) sont à la charge du locataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 215 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 219 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 207 000 € HT + 0 € TVA, soit 207 000 € TTC Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (5.8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FRIXA, Tél. : 0679116742, E-mail : christophe.frixa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 797 475 530

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Local Commercial - 8 pièces - 148m²

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