Une opportunité éxceptionnelle à saisir au coeur d'une quartier assez prise à Nice! Je vous propose la vente d'un fond de commerce de restauration rapide spécialisé dans la cuisine asiatique, idéalement sitié dans une rue parraléleà la promenade des Anglais, forte passage, avec une clientél mixte fidéle entre résidents,professionnels ainsi que tourisme saisonier et en constante d'évolution. proche des intreprises,résidences et transports en comuns. Environ 60M² de surface commerciale, cuisine équipée, matériel de qualité en bon éxcelentes état, prét à l'emploi. Forte potentiel de développement. Ideal pour la livraison et la vente à emporter. faible loyer pour la zone( 1290€ CC). prix du fond de commerce (150000) N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information ou pour une visite. Profitez de cette opportunité d'entreprendre dans le secteur de la restauration rapide à Nice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 150 000 € HT + 1 500 € TVA, soit 151 500 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 142 500 € HT + 0 € TVA, soit 142 500 € TTC Honoraires d'agence : 7 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 9 000 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Renée SEDEF, Tél. : 0744708012, E-mail : renee.sedef@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 402 083 380

opportunité exceptionnelle à saisir au coeur de Nice! Je vous propose la vente d'un fond de commerce de restauration rapide spécialisé dans la cuisine asiatique,les suschis et les woks,ideallement situé dans une zone à fort passage, avec une clientél fidèle,mixte entre résidents, proffessionnels et étudients, ainsi que tourisme saisonnier . Environ 70m² de salle et espac de prepartion, une grande piece en sous de sol qui serre à du stockage et une terrasse de 20 places compléte ce bien. Zone à forte visibilité dans la vielle Nice, proche d'entreprises, d'écoles et de résidences. cuisine entiérement équipée, matériel de qualité en bon état, prét à l'emploi. forte potentiel de développement, idéal pour la livraison et la vente à emporter. Faible loyer pour la zone (1390€ CC) prix de vente 236000€; Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez moi des maintenant. Profitez de cette opportunité d'entreprendre dans secteur de la restauration rapide à Nice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 236 000 € HT + 2 360 € TVA, soit 238 360 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 224 200 € HT + 0 € TVA, soit 224 200 € TTC Honoraires d'agence : 11 800 € HT + 2 360 € TVA, soit 14 160 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Renée SEDEF, Tél. : 0744708012, E-mail : renee.sedef@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 402 083 380

venez découvrir ce beau restaurant traditionnel à vendre, idéalement situé dans le quartier Le Carré d'or , entre le Bd Gambetta et Bd François Grosso. Etablissement de renommée locale, avec une clientèle fidèle, aussi une clientèle étrangère grâce à son emplacement parallèle à la promenade des anglais et à coté de nombreux hôtels . fort potentiel de développement, ce restaurant se compose d'une salle de 90m² joliment décorée, capacité 50 couverts et un terrasse de 6 tables , 12couverts. Bon état général, cuisine en inox, équipée de matériaux professionnels: friteuses, chambre froide, four de 6 feux, lave vaisselle ainsi qu'une machine à glaçons. N'hésitez pas à me contacter pour toutes autres informations ou une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 179 000 € HT + 1 790 € TVA, soit 180 790 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 170 050 € HT + 0 € TVA, soit 170 050 € TTC Honoraires d'agence : 8 950 € HT + 1 790 € TVA, soit 10 740 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Renée SEDEF, Tél. : 0744708012, E-mail : renee.sedef@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 402 083 380

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