Situé à Narbonne (11100), cet hôtel offre un emplacement numéro 1 en zone hôtelière . Il bénéficie d'une visibilité optimale très proche des grands axes de circulation, et d'un fort flux de passage, idéal pour un hôtel restaurant à forte rentabilité , EBE retraité de 300000 euros . La ville, riche en histoire et en culture, attire de nombreux visiteurs tout au long de l'année, offrant ainsi un cadre attractif pour développer une activité commerciale d'hotel et de restaurant à prix modérés. Le fonds de commerce comprend une surface habitable de 1050 m² répartie en 50 pièces, comprenant un hôtel de 44 chambres avec restaurant, terrasse, cuisine, locaux techniques et espace d'accueil. De plus, le terrain de 5000 m² propose 50 places de parking, un atout indéniable pour la clientèle. Autorisé pour les activités d'hôtel et d'hôtel restaurant, ce bien présente un potentiel de développement certain dans un environnement dynamique et attractif pour les professionnels de l'hôtellerie et de la restauration. Excellente rémunération des dirigeants qui bénéficient d'un appartement de fonction de 150 M². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 575 000 € HT + 15 000 € TVA, soit 1 590 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 1 500 000 € HT + 0 € TVA, soit 1 500 000 € TTC Honoraires d'agence : 75 000 € HT + 15 000 € TVA, soit 90 000 € TTC (6 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain BARASZ, Tél. : 0661617675, E-mail : alain.barasz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 348 591 462

En EXCLUSIVITÉ! Sur la côte Audoise, restaurant atypique très bien situé proche de la plage et de diverses attractions et ouvert à l'année ( le week-end hors saison). Notation et référencement d'excellence. Grande capacité d'accueil. Très bon chiffre d'affaire pouvant encore être développé et pouvant accueillir des événementiels. Les produits frais sont mis à l'honneur dans l'élaboration des plats. Ambiance et Décoration unique! Restaurant climatisé, d'une propreté irréprochable dans tout l'établissement et où tout a été bien pensé. Prêt à travailler immédiatement! Matériel en excellent état! Saisissez cette opportunité unique! À très bientôt! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 66 000 € HT + 13 200 € TVA, soit 79 200 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 60 000 € HT + 12 000 € TVA, soit 72 000 € TTC Honoraires d'agence : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC (10 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry DAFFORT, Tél. : 06 50 64 93 41, E-mail : thierry.daffort@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 378 446 561

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