Située en centre ville de MONTLHERY, avec possibilité de parking et arrêt de bus, ce SALON de COIFFURE MIXTE est de part sa situation géographique un atout majeur pour la clientèle. Ce salon de 56 m² entièrement refait est exploité depuis 35 ANS. Il est composé d'une pièce principale pour le bien être de sa clientèle de 40 m², d'un espace technique de 10 m2, d'un toilette et d'une réserve Cet établissement jouit d'une forte réputation, d'une clientèle fidèle depuis sa création. Le loyer annuel est de 17620 € CC, les éléments comptables sont disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 97 000 € HT + 1 940 € TVA, soit 98 940 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 87 300 € HT + 0 € TVA, soit 87 300 € TTC Honoraires d'agence : 9 700 € HT + 1 940 € TVA, soit 11 640 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel BAILLY, Tél. : 0617016122, E-mail : muriel.bailly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 493 792 675

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