Situé à Lourmarin (84160), en vente les murs de ce local commercial de 81m² bénéficie d'un emplacement prisé au sein d'une des rues les plus passantes de la ville. Réputée pour son charme provençal, Lourmarin offre un cadre de vie authentique et animé, avec ses boutiques pittoresques et ses restaurants traditionnels. La présence des transports en commun tels que les bus facilite les déplacements dans la région, ajoutant un atout de mobilité non négligeable pour les activités commerciales. Ce local commercial de 81m² à Lourmarin allie charme et fonctionnalité. Doté de murs en pierre et de voûtes, il offre un cachet indéniable. Composé de 4 pièces, il est en parfait état et comprend des toilettes. Idéal pour différents types d'activités commerciales, il bénéficie d'une surface habitable bien agencée pouvant répondre aux besoins variés des entreprises cherchant à s'implanter dans un lieu riche en potentiel et en attractivité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 757 000 € HT + 5 299 € TVA, soit 762 299 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 730 505 € HT + 0 € TVA, soit 730 505 € TTC Honoraires d'agence : 26 495 € HT + 5 299 € TVA, soit 31 794 € TTC (4.35 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel BLOUVAC, Tél. : 0603423316, E-mail : muriel.blouvac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 513 076 166

****LOCAL COMMERCIAL+APPARTEMENT+GARAGE Pour 307m2 de Surface Utile**** Situé à Cadenet Sud Luberon, 40mn d'Aix en Provence et de la gare TGV, un local commercial de 178m2 qui bénéficie d'une localisation idéale à quelques pas du centre-ville, il offre un cadre pratique pour une activité professionnelle, la présence d'une terrasse extérieure invite à la convivialité et constitue un atout pour accueillir la clientèle. Entièrement rénové il dispose d'un bureau, une cuisine, un wc et une climatisation neuve, idéal pour toute activité professionnelle exigeante en termes de confort. Cet ensemble immobilier comporte également un appartement de 114 m² avec entrée indépendante, un séjour lumineux, une cuisine ouverte et équipée, trois chambres, 2 salles de bain dont une avec wc, un cellier, un wc indépendant, une buanderie, de nombreux rangements ainsi qu'un grand garage de 15m2. Appelez moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 674 000 € HT + 4 718 € TVA, soit 678 718 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 650 410 € HT + 0 € TVA, soit 650 410 € TTC Honoraires d'agence : 23 590 € HT + 4 718 € TVA, soit 28 308 € TTC (4.35 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel BLOUVAC, Tél. : 0603423316, E-mail : muriel.blouvac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 513 076 166

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