Au coeur du centre ville, proche tous commerces, mairie, lycée hôpital, de l'axe autoroute A 75, je vous propose ce beau local professionnel de 57 m² avec vitrine situé dans une petite copropriété de 3 lots. Ce local est peu énergivore car équipé d'une pompe à chaleur gainable et d'un ballon thermodynamique. Le prestations sont d'excellentes qualité, idéal pour professionnels de santé, car il offre plusieurs pièces au 1er étage et dispose d'une vitrine au rez de chaussée . Le syndic lors de la dernière AG a donné son accord pour changer sa destination et redevenir un appartement.. A voir Absolument !!! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 67 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 68 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 62 000 € HT + 0 € TVA, soit 62 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (9.68 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Gérald CAZORLA, Tél. : 0608991988, E-mail : gerald.cazorla@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 804 707 081

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Local Commercial - 5 pièces - 57m²

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