Surface totale : 500 m² Tabac, PMU, Française des Jeux Comptoir Licence 4 Grand restaurant avec double terrasse Cuisine équipée avec extraction 400, bac à graisse, chambres froides CA total 2023 : 567 k€ (70% marchandises, 30% services) Parking de 18 places Appartement de fonction de 3 pièces (60 m²) Loyer tout inclus : 5675 € HT Bail de septembre 2019 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 465 000 € HT + 7 440 € TVA, soit 472 440 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 427 800 € HT + 0 € TVA, soit 427 800 € TTC Honoraires d'agence : 37 200 € HT + 7 440 € TVA, soit 44 640 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 0669640108, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 531188555

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