SOUS OFFRE D'ACHAT - LE LUC EN PROVENCE - Murs commerciaux à vendre - Local de 30m2 situé dans la rue principale du village. Rénové en 2022 et actuellement divisé en plusieurs box de stockage. Idéal investisseurs avec une rentabilité de 13%. Charges faibles, compteurs individuels, rideau métallique!!!FAIRE VITE!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 36 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 37 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 31 000 € HT + 0 € TVA, soit 31 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (19.35 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Johnny DUBREUIL, Tél. : 0682694246, E-mail : johnny.dubreuil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 447 984 923

Sur la Commune du Luc en Provence - Murs Commerciaux Très bien situés près de la Nationale 7 avec fort passage dans zone d'activité proche des accès d'autoroute du Cannet des Maures Actuellement réparti comme suit : -1 Hangar Libre de tout occupation d'environ 200m2 -1 partie Bureau refaite à neuf en 2018 avec 4 bureaux, parties communes et vestiaires, avec pompe a chaleur et parking - 1 Hangar d'environ 300 m2 avec un bail en cours jusqu'à Novembre 2032 pour un loyer mensuel de 2800€ HT et Hors Charges Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 832 000 € HT + 6 400 € TVA, soit 838 400 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 800 000 € HT + 0 € TVA, soit 800 000 € TTC Honoraires d'agence : 32 000 € HT + 6 400 € TVA, soit 38 400 € TTC (4.8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LOUIS, Tél. : 0609331599, E-mail : stephanie.louis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 480 134 238

Fonds de Commerce de Boulangerie-Patisserie. Matériel en bon état.Atelier de fabrication. Emplacement avec plus de 15 places de parkings, facile d'accès et passage. Clientèle passage et sur place.Bonne réputation.Terrasse extérieure. Bon CA env 450 Keuros en progression.Résultat de 30 keuros. Surface de 150 m2. Salaires plus dividendes. Vente cause autre projet familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 330 000 € HT + 5 280 € TVA, soit 335 280 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 303 600 € HT + 0 € TVA, soit 303 600 € TTC Honoraires d'agence : 26 400 € HT + 5 280 € TVA, soit 31 680 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain GASTAUD, Tél. : 0685061485, E-mail : alain.gastaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 380 492 314

Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce dans une région dynamique du Var. L'activité est tous travaux de menuiserie et de serrurerie ainsi que tous produits annexes pouvant être rattachés directement ou indirectement. Les points forts : - le fonds est en constante progression depuis sa création, ce qui signifie que vous hériterez d'une activité saine. - l'enseigne rayonne sur le Var (notamment sur le Golfe de Saint-Tropez). Possibilité de rachat du stock existant au moment de la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 450 000 € HT + 90 000 € TVA, soit 540 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 414 000 € HT + 82 800 € TVA, soit 496 800 € TTC Honoraires d'agence : 36 000 € HT + 7 200 € TVA, soit 43 200 € TTC (8.7 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre MAS, Tél. : 0785819376, E-mail : pierre.mas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 910 339 217

Situé au cœur de la charmante commune du Cannet-des-Maures (83340), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles. La ville réputée pour sa douceur de vivre et son environnement naturel préservé constitue un cadre idéal pour développer une activité professionnelle. À l'extérieur, ce bien offre un vaste terrain de 1607 m² comprenant 14 places de parking, offrant ainsi une grande accessibilité aux clients et collaborateurs. Un local commercial moderne et quasi neuf se distingue par son architecture soignée, comportant des bureaux, une cuisine équipée, un espace détente et une hauteur sous plafond de 9 mètres, potentiel pour un aménagement en R+2, offrant ainsi des perspectives d'évolution attractives. Passons à l'intérieur où l'espace habitable de 820 m² se compose de 4 pièces, prêt à accueillir divers projets professionnels. L'agencement du local, conçu pour allier fonctionnalité et esthétisme, s'adapte à de multiples configurations. Les grandes ouvertures laissent entrer une belle luminosité mettant en valeur chaque recoin de ce bien aux nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour concrétiser vos projets professionnels les plus ambitieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 620 000 € HT + 324 000 € TVA, soit 1 944 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 1 547 100 € HT + 309 420 € TVA, soit 1 856 520 € TTC Honoraires d'agence : 72 900 € HT + 14 580 € TVA, soit 87 480 € TTC (4.71 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain TEIXEIRA, Tél. : 0680216339, E-mail : alain.teixeira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 521 850 339

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