Vente de Fonds de Commerce - Snack / Restauration Rapide - Le Castellet Description : Nous vous proposons ce fonds de commerce de restauration rapide situé au Castellet, idéalement situé à quelques kilomètres seulement du célèbre Circuit Paul Ricard . Cette affaire à fort potentiel bénéficie d’un emplacement stratégique pour attirer les amateurs de courses , les touristes de passage et la clientèle locale fidèle. Avec une superficie de 59 m², une salle de restauration accueillante, une cuisine équipée et fonctionnelle séparée, adaptée pour toutes préparations, avec accès PMR (personnes à mobilité réduite). Ainsi qu'une belle terrasse de 20 m², aménagée idéale pour les beaux jours, offrant une atmosphère agréable pour les clients. Caractéristiques principales : • Restauration rapide sur place ou à emporter. • Matériel professionnel complet inclus dans la vente. • Accessibilité : Plusieurs places de parking réservées aux clients, garantissant un accès facile et un stationnement sans contrainte. • Aucun personnel à reprendre, ce qui permet une gestion flexible. Informations financières : • Loyer : 980 € HT/mois. • Prix : 86 000 € HT • Surface totale : 59 m² (terrasse de 20 m² en sus). • Non soumis au DPE (diagnostic de performance énergétique). Ce fonds de commerce représente une excellente opportunité avec un retour sur investissement rapide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 86 000 € HT + 5 600 € TVA, soit 91 600 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 80 000 € HT + 4 400 € TVA, soit 84 400 € TTC Honoraires d'agence : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC (8.53 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre MICHEL, Tél. : 0645759428, E-mail : alexandre.michel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 930690649

Bar Restaurant à vendre (Fonds de commerce +murs) à forte rentabilité! Situé au cœur du village médiéval du Castellet entre mer et cigales , vous bénéficierez d'une visibilité exceptionnelle notamment grâce à sa terrasse ombragée d'environ 130m² idéale pour les repas en plein air. Opportunité qui propose plusieurs options pour des projets commerciaux! La superficie du restaurant s'élève à 68m² environ, avec une salle spacieuse et accueillante . La cuisine est pourvue de tous les équipements nécessaires. De plus, il y a une cave de 22m². À l'étage, vous disposerez actuellement de 5 chambres , 2 salles de bains , une buanderie et une grande pièce à vivre de 27m² avec cuisine , le tout pouvant être réhabilité en chambres d'hôtes , hôtel ou afin de faire des appartements, beaucoup de possibilités pouvant s'offrir. La superficie totale est de 360 m² environ . Pour toutes questions ou si vous souhaitez organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 990 000 € HT + 18 000 € TVA, soit 2 008 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 1 900 000 € HT + 0 € TVA, soit 1 900 000 € TTC Honoraires d'agence : 90 000 € HT + 18 000 € TVA, soit 108 000 € TTC (5.68 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre MICHEL, Tél. : 0645759428, E-mail : alexandre.michel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 930690649

Situé au cœur de la charmante ville du Beausset (83330), à mis chemin entre Marseille et Toulon. Niché dans un quartier dynamique, ce commerce offre une visibilité optimale, attirant ainsi une clientèle locale et de passage. La réputation de la ville pour son attractivité touristique et son ambiance conviviale constitue un atout majeur. Le local commercial d'environ 51 m² se compose de deux pièces principales, incluant un espace dédié à l'accueil des clients, un bureau pour les tâches administratives et un WC. Avec ses agencements, ce fonds de commerce offre un cadre fonctionnel et agréable. Sa configuration pratique et ses équipements bien entretenus en font un investissement idéal pour toute personne souhaitant démarrer ou étendre son activité. Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 80 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 81 600 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 72 000 € HT + 0 € TVA, soit 72 000 € TTC Honoraires d'agence : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel SERVIER, Tél. : 0613479442, E-mail : michel.servier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 812068146

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