A découvrir rapidement, un local commercial situé à La Seyne sur Mer au centre ville, à deux pas du port. Actuellement utilisé comme cabinet de kinésithérapie, vous disposez de 64m² loi carrez pour transformer ces murs en votre projet idéal. En franchissant les portes vous voila dans une grand espace d'accueil de 19,70m², vous disposez ensuite de 3 bureaux 13m², 10,50m² et 9,30m² ainsi qu'un coin réserve, point d'eau et wc. Aucun travaux de rafraîchissement à prévoir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 364 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 107 000 € HT + 1 070 € TVA, soit 108 070 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 101 650 € HT + 0 € TVA, soit 101 650 € TTC Honoraires d'agence : 5 350 € HT + 1 070 € TVA, soit 6 420 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Samantha BLANC, Tél. : 0616161071, E-mail : samantha.blanc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 893 507 434

Vous rêvez de travailler dans un quartier résidentiel, à 5 minutes des plages avec une clientèle fidèle à l'année , n'hésitez plus à me contacter pour ce fond de commerce; PRESSE,PAPETERIE LIBRAIRIE, FDJ,PMU ......... sans concurrence dans un large rayon Ce magasin de 32 m2 avec deux garages servant de réserve (2x 15m2) et sa "terrasse" privée est idéalement placé sur un axe routier à fort passage , avec un grand parking réservé à la clientèle devant le commerce. les +: l'emplacement , une clientèle fidèle à l'année, très faible loyer , parking privé PS: possibilité tous commerces , sauf restauration Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 126 000 € HT + 1 764 € TVA, soit 127 764 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 117 180 € HT + 0 € TVA, soit 117 180 € TTC Honoraires d'agence : 8 820 € HT + 1 764 € TVA, soit 10 584 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis CHAPOT, Tél. : 0611564403, E-mail : denis.chapot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 441 135 134

Magnifique salon de coiffure d'une surface de 40 M² entièrement refait à neuf avec une déco moderne. Une pièce attenante avec coin d'eau, wc et très grand rangement pour tous les produits, Le salon est entièrement équipé avec du matériel de qualité, une configuration parfaite pour un travail en équipe: quatre postes de coiffure ainsi que de trois bacs à shampoing et d'un coin pour l'accueil et l'attente des clients. En plus de l'emplacement stratégique, ce salon de coiffure bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière, grâce à sa réputation solide et à la qualité des services proposés. Places de stationnement juste devant le salon réservé à la clientèle. Climatisation réversible. Possibilité d'implanté une autre activité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 58 000 € HT + 11 600 € TVA, soit 69 600 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 53 000 € HT + 10 600 € TVA, soit 63 600 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (9.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric DE DOMÉNICO, Tél. : 06 13 61 01 53, E-mail : eric.dedomenico@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 510 356 793

Situé sur la Corniche de Tamaris, en RDC d'un bâtiment historique, ce local de 80m2 posséde une grande vitrine offrant une splendide vue mer. Ancien Casino du Manteau, ce bien atypique et chargé d'Histoire est composé aujourd'hui de 3 pièces vitrine en front de mer ainsi que 2 pièces supplémentaires à l'arrière, sous voûtes. Une salle d'eau avec wc complètent le bien. Libre de toute occupation. Façade refaite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 260 000 € HT + 2 340 € TVA, soit 262 340 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 248 300 € HT + 0 € TVA, soit 248 300 € TTC Honoraires d'agence : 11 700 € HT + 2 340 € TVA, soit 14 040 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Vérane FERNANDES, Tél. : 06 30 61 30 10, E-mail : verane.fernandes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 853 763 712

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