LA ROQUE D'ANTHERON - joli village provençal de 5500 habitants, entre le Pays d'Aix et le Luberon, en plein centre-ville ancien, SAFTI est fier de vous présenter en EXCLUSIVITE, cette charmante Boucherie-Charcuterie sur 3 niveaux. Au Rez de chaussée l'espace de vente et atelier (zone de préparation, chambres froides, découpe etc...) avec les vitrines faisant 45m2. A l'étage, un appartement T2 de 45m2, à rénover entièrement (faisant office de buanderie et zone de stockage). Au sous/sol une cave en pierre voutée de 20m2 environ. Gros potentiel avec les lundi, mardi chaumés et dimanche apres midi!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 59 900 € HT + 1 198 € TVA, soit 61 098 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 53 910 € HT + 0 € TVA, soit 53 910 € TTC Honoraires d'agence : 5 990 € HT + 1 198 € TVA, soit 7 188 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc RAZZETTO, Tél. : 0783353285, E-mail : marc.razzetto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 829935386

Dans le centre ancien de la ville de la Roque D'Anthéron et en exclusivité, j'ai le plaisir de vous proposer un immeuble d'environ 130m² avec terrasse. L'immeuble se compose au rez-de-chaussée d'un commerce d'environ 60m². A l'étage, nous retrouvons une partie habitable d'environ 70m², utilisée pour la partie commerce. Actuellement l'ensemble est loué sous un bail commercial 3/6/9 au prix de 1100 euros/mois. L'immeuble est totalement consacré à l'activité de brasserie, bar et restauration. Possibilité de racheter aussi le fond de commerce avec l'ensemble du mobilier et une licence 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 215 000 € HT + 3 010 € TVA, soit 218 010 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 199 950 € HT + 0 € TVA, soit 199 950 € TTC Honoraires d'agence : 15 050 € HT + 3 010 € TVA, soit 18 060 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe LOVISOLO, Tél. : 06 13 70 70 09, E-mail : jeanchristophe.lovisolo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 878 785 047

Fond de commerce brasserie et bar avec licence 4 en plein centre ville de la Roque D'Anthéron. Affaire avec fort passage piétons. Environ 60 places intérieur et 25 places extérieures en terrasse . Espaces de stockages + cave. Matériel professionnel de qualité. Emplacement à fort potentiel de développement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 60 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 61 200 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 54 000 € HT + 0 € TVA, soit 54 000 € TTC Honoraires d'agence : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe LOVISOLO, Tél. : 06 13 70 70 09, E-mail : jeanchristophe.lovisolo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 878 785 047

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