Au cœur de la commune d’ Iffendic, avec un emplacement de choix sur un axe très passant reliant la commune de Saint Méen le grand à la commune de Montfort. C’est un bar avec un très beau potentiel, proposant également tabac PMU Française des jeux. Sa situation lui permet d’afficher une rentabilité intéressante, la facilité de stationnement est un réel atout pour la clientèle. Il n’y a pas de personnel à reprendre, et un logement de fonction est inclus dans le bail. Le bilan est basé sur 2 jours de repos semaine et six semaines de congé annuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 102 140 € HT + 1 429,96 € TVA, soit 103 569,96 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 94 990,2 € HT + 0 € TVA, soit 94 990,2 € TTC Honoraires d'agence : 7 149,8 € HT + 1 429,96 € TVA, soit 8 579,76 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin ARGENTINO, Tél. : 06 87 19 56 05, E-mail : benjamin.argentino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 789 862 182

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