Situé au cœur de Gruissan, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique prisé, idéal pour une activité d'alimentation. La commune, connue pour son charme méditerranéen et son attrait touristique, offre un fort potentiel de clientèle locale et saisonnière. Le quartier commerçant dynamique et la proximité des infrastructures facilitent l'exploitation de ce commerce de fruits et légumes, épicerie fine. L'outil présente une surface commerciale de 82 m² dont une chambre froide positive de 9m² et 60 M² de terrasse. Marché 3 fois par semaine sur cette place, et place pour 2 marchés locaux en ambulant. Fort de 10 années d'activité, ce commerce est bien implanté et a un CA en constante évolution. BAIL TOUS COMMERCES Petit prix, Très bonne affaire, contactez moi vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 40 000 € HT + 800 € TVA, soit 40 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 36 000 € HT + 0 € TVA, soit 36 000 € TTC Honoraires d'agence : 4 000 € HT + 800 € TVA, soit 4 800 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurie FOURNIER, Tél. : 07 68 43 11 35, E-mail : laurie.fournier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 828 212 175

Situé dans la charmante commune de Gruissan (11430), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un quartier animé, propice à une activité commerciale florissante. Réputée pour son attractivité touristique, cette ville méditerranéenne offre un fort potentiel en termes de flux de clients, notamment pour un bar ambiance tapas. Avec sa proximité avec la plage, cet emplacement saura séduire les clients en quête de moments conviviaux et de détente. Le fonds de commerce propose une surface habitable de 40 m², idéalement agencée pour accueillir une clientèle en quête d'ambiance et de saveurs. Doté d'un logement au dessus du commerces, cet établissement sans pièces distinctes est parfaitement adapté pour proposer une expérience conviviale et décontractée autour de tapas. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses pour exploiter pleinement le potentiel de ce lieu et offrir une expérience mémorable aux clients en quête de plaisirs gustatifs et de moments de partage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 98 640 € HT + 1 728 € TVA, soit 100 368 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 90 000 € HT + 0 € TVA, soit 90 000 € TTC Honoraires d'agence : 8 640 € HT + 1 728 € TVA, soit 10 368 € TTC (11.52 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian LEONETTI, Tél. : 0650375934, E-mail : christian.leonetti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 424529121

Situé dans la charmante ville de Gruissan (11430), ce fonds de commerce de 90 m² offre un emplacement de premier choix pour un restaurant pizzeria prospère. Avec la possibilité d'accueillir 136 couverts, une terrasse extérieure et un emplacement à proximité de la mer, cet établissement bénéficie d'une forte attractivité pour les clients. De plus, la proximité d'un parking public et le restaurant climatisé offrent un grand confort aux visiteurs, garantissant une expérience agréable et pratique pour la clientèle. Ce bien comprend une cuisine équipée de grande qualité, idéale pour répondre aux besoins d'un restaurant prospère. De plus, la réserve spacieuse de 90 m² en sous-sol offre un espace de stockage optimal. L'aménagement extérieur comprend une terrasse, offrant la possibilité d'augmenter la capacité d'accueil pendant les saisons estivales. Cet établissement représente une opportunité lucrative pour un entrepreneur cherchant à investir dans un secteur dynamique et attractif. La vente du fonds est indissociable des murs présentés au prix de 262000 HT. Chiffre d'affaire en évolution constante. CA N-1: 440000 Euros CA N-2 : 370662 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 256 000 € HT + 2 304 € TVA, soit 258 304 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 244 480 € HT + 0 € TVA, soit 244 480 € TTC Honoraires d'agence : 11 520 € HT + 2 304 € TVA, soit 13 824 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian LEONETTI, Tél. : 0650375934, E-mail : christian.leonetti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 424529121

Dans une zone technique, concession nautique neufs et occasions. Chiffre d'affaire supérieur à 250 000 euros, marge brute 90 %, EBE 30000 euros. Local commercial de 200 m². Zone de stockage, carénage et entretien de 200 m². Affaire à fort potentiel avec la mise en place, par exemple, d'un pôle mécanique pour la réparation des bateaux. Cette concession travaille avec les plus grandes marques sur trois départements : 11, 34 et 66. Bail neuf et loyer raisonnable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 110 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 112 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 100 000 € HT + 0 € TVA, soit 100 000 € TTC Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck SERREAU, Tél. : 0617305113, E-mail : franck.serreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 810 828 731

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