A proximité de la gare de FAULQUEMONT, votre conseiller en immobilier Denis ROMMING vous propose en exclusivité un local commercial de 107 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2015 avec accès PMR et deux places de stationnements privatives. Le bien se compose actuellement d'une entrée, d'une salle d'attente/stockage, d'un espace repas avec kitchinette et un grand placard coulissant intégré. Une pièce de stockage/dressing une grande pièce d'exposition et d'un accueil/bureau. Il sera libre de toute occupation en juillet. Possibilité de transformer en local professionnel ou en appartement. Plans sur demande Le local est également disponible à a location (800€ HT + 50€ de charges) Idéalement conçue pour une profession libérale, la construction du bâtiment est de qualité. DPE en B avec chauffage au sol. Les + sont à découvrir sur place Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 124 000 € HT + 24 800 € TVA, soit 148 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 117 333,33 € HT + 23 466,67 € TVA, soit 140 800 € TTC Honoraires d'agence : 6 666,67 € HT + 1 333,33 € TVA, soit 8 000 € TTC (5.68 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis ROMMING, Tél. : 06 23 98 30 56, E-mail : denis.romming@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 877 490 094

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