Situé à Faugéres, ce domaine vinicole bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, offrant un cadre idéal pour développer une activité viticole. Proche de Béziers et de Bédarieux, cette ville dynamique propose toutes les commodités nécessaires aux activités professionnelles. Le domaine s'étend sur 300 000 m² de terrain comprenant un vignoble de 26 hectares en AOP Faugères, une oliveraie de 250 arbres, une cave moderne avec toutes les installations nécessaires à la vinification, ainsi qu'un gîte confortable pour accueillir jusqu'à 4 personnes. Les aménagements extérieurs comprennent des cuves de vinification, des espaces de stockage, une cave bis équipée et un magnifique patio méditerranéen. À l'intérieur, ce bien propose un local commercial avec 5 pièces destinées à la production et à la vente des vins réputés du domaine. Les équipements de cave de qualité, tels que des cuves inox, un pressoir, un égrappoir trieur, garantissent une production de 700 à 800 hectolitres par an, vendue principalement en bouteilles. Le gîte confortable et les récompenses prestigieuses obtenues par les vins font de ce domaine une opportunité unique sur le marché viticole. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 3 531 000 € HT + 706 200 € TVA, soit 4 237 200 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 3 300 000 € HT + 660 000 € TVA, soit 3 960 000 € TTC Honoraires d'agence : 231 000 € HT + 46 200 € TVA, soit 277 200 € TTC (7 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc DELERUE, Tél. : 0687499300, E-mail : marc.delerue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 822519351

Découvrez ce fonds de commerce exceptionnellement situé à Bédarieux, dédié à une activité de boucherie, bénéficiant d'un emplacement numéro 1 en ville. Avec une excellente réputation bâtie sur des années de service de qualité, cette boucherie affiche un chiffre d'affaires en constante progression, témoignant de sa solidité et de son potentiel de croissance. Le fonds de commerce est vendu avec l'ensemble du matériel nécessaire à l'exploitation, prêt à travailler immédiatement. Ce commerce clé en main représente une opportunité rare pour un professionnel souhaitant s'établir ou étendre ses activités dans une ville dynamique. Pour plus de détails et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Profitez de cette chance unique de reprendre une affaire florissante avec une clientèle fidèle et un équipement complet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 180 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 182 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 170 000 € HT + 0 € TVA, soit 170 000 € TTC Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (7.06 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925

Situé au cœur de la charmante ville de Bédarieux à seulement 50 minutes de Montpellier, ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Proche des écoles, commerces et bien desservi par les bus et trains, ce quartier vivant est idéal pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement urbain et convivial. Ce superbe local commercial de 112 m² se distingue par sa grande salle lumineuse donnant directement sur une rue passante, attirant ainsi une clientèle potentielle. Il comprend également une salle de bain, des WC et un grand bureau de 18 m2, offrant ainsi un espace fonctionnel pour différents types d'activités. Avec ses 3 pièces bien agencées, cet établissement présente un potentiel certain pour tout entrepreneur désirant s'installer dans un environnement urbain dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 65 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 66 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 60 000 € HT + 0 € TVA, soit 60 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (10 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme ROBERT, Tél. : 0608131578, E-mail : jerome.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 514 745 488

Bienvenue dans notre annonce pour cette charmante boucherie idéalement située à Hérépian, entre Bédarieux et Lamalou-les-Bains, à seulement 25 minutes de Béziers. Cette boucherie représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à investir dans un commerce florissant, avec une clientèle fidèle et une localisation stratégique. Boucherie de renom : Située au cœur d'Hérépian, cette boucherie jouit d'une réputation solide et d'une clientèle fidèle. L'emplacement central entre Bédarieux et Lamalou-les-Bains en fait un lieu de passage idéal pour attirer les résidents locaux ainsi que les touristes. Matériel professionnel inclus : La boucherie est vendue avec l'ensemble du matériel professionnel nécessaire pour une exploitation réussie. Cela comprend des équipements de découpe, des vitrines réfrigérées, un espace de préparation, et tout ce dont vous avez besoin pour maintenir les normes de qualité les plus élevées. Prête à travailler : Cette boucherie est prête à être reprise immédiatement. Avec son matériel en excellent état, son agencement fonctionnel, et sa clientèle établie, vous pourrez poursuivre les opérations sans interruption, assurant une transition en douceur et une continuité du succès commercial. Localisation idéale : Située entre Bédarieux et Lamalou-les-Bains, à seulement 25 minutes de Béziers, cette boucherie bénéficie d'une localisation stratégique. La région est connue pour son attrait touristique, offrant une clientèle potentielle élargie pendant les périodes de pointe. Opportunité à saisir : Cette boucherie représente une opportunité rare sur le marché, alliant une clientèle fidèle, une localisation stratégique, et un équipement professionnel complet. Que vous soyez un professionnel de la boucherie cherchant à étendre son activité ou un nouvel entrepreneur aspirant à gérer une entreprise prospère, cette opportunité mérite votre attention. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités qu'offre ce commerce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 39 000 € HT + 800 € TVA, soit 39 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 35 000 € HT + 0 € TVA, soit 35 000 € TTC Honoraires d'agence : 4 000 € HT + 800 € TVA, soit 4 800 € TTC (13.71 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925

4 Commerces à vendre, FAUGERES (34600)

Local Commercial - 5 pièces - 300 000m²

Fonds De Commerce - 116m²

Local Commercial - 3 pièces - 112m²

Fonds De Commerce - 55m²

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