Situé dans un hameau à proximité de Cosne sur Loire, cet hôtel restaurant, idéalement situé, reçoit régulièrement des touristes venant découvrir notre belle région mais également très souvent des employés de la centrale de Belleville. De multiples places de parking sont à disposition de la clientèle ainsi qu’un garage pouvant accueillir motos et vélos ; une terrasse complète le tout pour profiter des extérieurs. 250m² sont exploitables pour la partie pro, répartis entre accueil, salle de restaurant, bar, cuisine ainsi que les 6 chambres de l’étage. Une partie habitation de 68m² est également inclue dans le bail. Pour terminer, de multiples dépendances sont à disposition sur le terrain. Appelez-moi pour plus d’informations. Disponible du Lundi au Samedi de 09H00 à 19H00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 89 000 € HT + 1 780 € TVA, soit 90 780 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 80 100 € HT + 0 € TVA, soit 80 100 € TTC Honoraires d'agence : 8 900 € HT + 1 780 € TVA, soit 10 680 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien AUFFRET, Tél. : 0682076436, E-mail : julien.auffret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 792 711 053

Situé dans la charmante ville de Cosne-Cours-sur-Loire (58200), ce fonds de commerce avec les murs bénéficie d'un emplacement idéal au cœur d'une rue commerçante animée, particulièrement prisée lors des jours de marché. La proximité des commodités et le dynamisme du quartier en font un lieu attractif pour développer une activité commerciale telle qu'un restaurant. La clientèle locale et touristique y trouvera un cadre convivial et appréciera la terrasse couverte avec ses pergolas pouvant accueillir jusqu'à 30 couverts. Ce bien offre une surface totale de 100 m² répartie sur deux niveau. Le rez-de-chaussée comprend un local commercial actuellement aménagé en salle de restaurant de 24 couverts, une cuisine équipée, un WC avec lave main, ainsi qu'une cour à l'arrière. À l'étage, une pièce et une salle d'eau avec WC sont disponibles, tandis que le deuxième étage propose deux pièces à rénover selon les besoins. Avec une cuisine traditionnelle déjà en place, ce restaurant est ouvert 4 jours par semaine pour le déjeuner et le dîner, et le dimanche matin en période estivale pour le bar. Une occasion unique d'acquérir un fonds de commerce prometteur dans un cadre chaleureux et dynamique. TVA APPLACABLE SEUEMENT SUR LE FONDS DE COMMERCE: Dans l'annonce fonds et murs cumulés me contacter sans hésiter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 216 000 € HT + 43 200 € TVA, soit 259 200 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 200 880 € HT + 40 176 € TVA, soit 241 056 € TTC Honoraires d'agence : 15 120 € HT + 3 024 € TVA, soit 18 144 € TTC (7.53 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara BLANCHARD, Tél. : 0676211460, E-mail : barbara.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 494 430 317

Situé à Cosne sur Loire, deuxième plus grande ville du département, en plein centre-ville, dans la rue la plus passante et animée de la ville, je vous propose à la vente le fonds de commerce du bar « Le Tropical ». Cet établissement, très fréquenté et connu de tous, exploite à l’heure actuelle uniquement sa partie bar (avec Licence 4) ; chiffre d’affaire très intéressant ainsi que bon rendement ; il est cependant possible pour une rentabilité encore plus conséquente de développer deux activités supplémentaires : -	La partie « snack » pour laquelle une cuisine équipée est disponible -	La location des logements situés au-dessus du commerce. (150m² prêts à être exploités) Les plus qui attirent de la clientèle régulièrement: -	Des animations de la municipalité ; organisations de concerts, etc. -	Les marchés, deux fois par semaine. Appelez-moi pour plus d’informations. Du Lundi au Samedi de 09H00 à 19H00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 179 000 € HT + 1 790 € TVA, soit 180 790 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 170 050 € HT + 0 € TVA, soit 170 050 € TTC Honoraires d'agence : 8 950 € HT + 1 790 € TVA, soit 10 740 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien AUFFRET, Tél. : 0682076436, E-mail : julien.auffret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 792 711 053

SaftiStore

Vente maisons Seine-Saint-Denis (93)

Vente maisons Haute-Garonne (31)

Vente maisons Loire-Atlantique (44)

Vente maisons Gironde (33)

Vente maisons Pas de Calais (62)

Vente maisons Nord (59)

Vente maisons Hauts de Seine (92)

Vente maisons Rhône (69)

Vente maisons Bouches-du-Rhône (13)

VENTE DE MAISONS pour Rubrique Département

VENTE DE MAISONS

Vente appartements Seine-Saint-Denis (93)

Vente appartements Haute-Garonne (31)

Vente appartements Loire-Atlantique (44)

Vente appartements Gironde (33)

Vente appartements Pas de Calais (62)

Vente appartements Nord (59)

Vente appartements Hauts de Seine (92)

Vente appartements Rhône (69)

Vente appartements Bouches-du-Rhône (13)

VENTE D'APPARTEMENTS pour Rubrique Départements

VENTE D'APPARTEMENTS

ANNONCES IMMOBILIÈRES PAR DÉPARTEMENT

Vente appartements Nice

Vente appartements Lille

Vente appartements Montpellier

Vente appartements Metz

Vente appartements Nantes

Vente appartements Grenoble

Vente appartements Toulouse

Vente appartements Tours

Vente appartements Nîmes

VENTE D'APPARTEMENTS pour Rubrique Ville

Vente maisons Brest

Vente maisons Toulon

Vente maisons Bordeaux

Vente maisons Limoges

Vente maisons La Rochelle

Vente maisons Reims

Vente maisons Toulouse

Vente maisons Caen

Vente maisons Nice

VENTE DE MAISONS pour Rubrique Ville

ANNONCES IMMOBILIÈRES PAR VILLE

3 Commerces à vendre, COSNE-COURS-SUR-LOIRE (58200)

Fonds De Commerce - 13 pièces - 338m²

Fonds De Commerce - 3 pièces - 100m²

Fonds De Commerce - 230m²

ANNONCES IMMOBILIÈRES PAR DÉPARTEMENT

ANNONCES IMMOBILIÈRES PAR VILLE