Situé sur la place du marché, au cœur de la ville de Colomiers, ce vaste local commercial de plus de 300m² de surface au sol bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec une visibilité maximale et un fort passage. Idéal pour des activités médicales, paramédicales, bureaux, services, cet espace modulable offre flexibilité pour aménager votre projet dans le lieu le plus dynamique et animé de la ville. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 137 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3828 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 690 000 € HT + 5 520 € TVA, soit 695 520 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 662 400 € HT + 0 € TVA, soit 662 400 € TTC Honoraires d'agence : 27 600 € HT + 5 520 € TVA, soit 33 120 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BARBIER, Tél. : 0609827517, E-mail : stephanie.barbier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 822 563 342

Fonds de commerce de coiffure idéalement situé dans une des zones commerciales les plus attractives de Colomiers (31770). Créé en 2020, ce salon de coiffure a su développer une clientèle fidèle grâce à son emplacement stratégique et à la qualité de ses services! Points forts : Chiffre d'affaires en constante évolution , avec un fort potentiel de développement. Local en parfait état et facilité de stationnement offrant un cadre moderne et accueillant pour vos clients. Le salon dispose de l'espace nécessaire pour accueillir d'autres professionnels dans le domaine de la beauté ou du bien-être, ouvrant des perspectives intéressantes d'élargissement de l'offre. Ce salon est une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant s'implanter dans une ville dynamique et en pleine croissance. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 55 000 € HT + 11 000 € TVA, soit 66 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 50 000 € HT + 10 000 € TVA, soit 60 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (10 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BARBIER, Tél. : 0609827517, E-mail : stephanie.barbier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 822 563 342

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Local Commercial - 12 pièces - 264m²

Fonds De Commerce - 4 pièces - 99m²

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