La réputation et la notoriété du Gîte Les 3 Loups n'est plus à faire ! Fort de ses plus de 3000 visiteurs chaque année et de son chiffre d'affaires régulier de 30 000 euros/an +/-, cette entreprise florissante n'attend plus que vous pour prospérer ! Les 3 loups dispose de 2 gites. Le gite grand confort peut accueillir 8 personnes et dispose d'une cuisine toute équipée, 2 chambres dont une de 40m2, espace salon, bar avec fauteuils relaxants, salle de bain avec douche. Le gite confort dispose de 4places et se compose d'une cuisine équipée, 2 chambres et salle d'eau. Fort de sa situation géographique et de l'histoire de la plaine des Vosges, le gite se situe à 15mn de Neufchâteau, Vittel et Contrexéville, 2 villes thermales à la renommée mondiale, à proximité de Domrémy et de son histoire, de Xaronval et ses animations. Bénéficiez d'une belle renommée depuis 2005, d'un revenu locatif mensuel et d'une clientèle constants, d'un nom déposé INPI, d'un site internet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 35 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 36 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 30 000 € HT + 0 € TVA, soit 30 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (20 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure BONEL, Tél. : 06 72 37 86 45, E-mail : laure.bonel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 912 261 500

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