Plein centre ville d'une ville moyenne,ce local de 4 pièces principales est à pourvoir,à visiter rapidement loyer commercial libre .parking aérien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 347 500 € HT + 3 475 € TVA, soit 350 975 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 330 125 € HT + 0 € TVA, soit 330 125 € TTC Honoraires d'agence : 17 375 € HT + 3 475 € TVA, soit 20 850 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe LEMOINE, Tél. : 0681565179, E-mail : jeanchristophe.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 382702033

Local professionnel libre 138m2,sur un foncier clos de 430 m2 environ,possibilité de créer un logement de 80 m2 en partie commencé.eaux usées,électricité et service d'eau.avec 145 m2 de local en plus.Châteaugontier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 152 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 153 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 143 000 € HT + 0 € TVA, soit 143 000 € TTC Honoraires d'agence : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC (7.55 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe LEMOINE, Tél. : 0681565179, E-mail : jeanchristophe.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 382702033

Je vous propose ce fond de commerce idéalement situé dans une zone commerçante avec maison de santé, restaurant, bar tabac, barbier... Venez découvrir cette activité déjà saine avec une clientèle d'habitué, local propre et fonctionnel de 81m² avec sanitaire et accès PMR. Le secteur permet de développer d'autant plus la clientèle car la concurrence est réduite à 35min autour Avec 2 postes de travail, machine de nettoyage à sec, convoyeur, machine à laver et sèche-linge professionnel, emballeuse murale et de comptoir, table à détacher, caisse enregistreuse, TPE... Le local a entièrement été rénové tuyauterie, tableau électrique, clim, compresseur... Loyer : environ 700€/mois charge d'eau comprise ! Vous avez une âme de professionnelle et une envie de vous investir dans une activité déjà saine. N'hésitez-plus, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 73 700 € HT + 1 474 € TVA, soit 75 174 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 66 330 € HT + 0 € TVA, soit 66 330 € TTC Honoraires d'agence : 7 370 € HT + 1 474 € TVA, soit 8 844 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre-Luc ZIEMNIAK, Tél. : 0631440270, E-mail : pierre-luc.ziemniak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 505 285 932

Daon, commune dynamique avec ses commerces, son école et son camping en été. Bordée par la Mayenne, elle se situe à 10mnn de Château-Gontier-sur-Mayenne et à 15mn du Lion d'Angers. Ce salon de coiffure est situé au cœur du village. Il est exploité depuis 2018 par sa propriétaire actuelle et vous offre une surface de 58 m2 pour exercer votre activité. Très bien entretenu, il bénéficie d'une clientèle mixte et fidèle, avec un service de prise de rendez-vous en ligne. Les murs sont vendus avec le fond de commerce (prix non communiqué dans cette annonce). Pas de bail commercial, libre à vous d'y installer une autre activité. Le plus : Une affaire clé en main grâce à son local en parfait état et son matériel de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 28 500 € HT + 700 € TVA, soit 29 200 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 25 000 € HT + 0 € TVA, soit 25 000 € TTC Honoraires d'agence : 3 500 € HT + 700 € TVA, soit 4 200 € TTC (16.8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique PINON, Tél. : 06 82 26 68 51, E-mail : veronique.pinon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 832 220 941

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