Dans le centre de Château-Gontier,local commercial de quatre pièces avec salle d'attente à pourvoir de suite,tout en plain pieds,pièce principale avec cuisine aménagée,salle d'attente,deux grands bureaux avec espace lavabo,buanderie, salle de douche.Rampe aménagée à mobilité réduite,parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 142 000 € HT + 1 500 € TVA, soit 143 500 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 134 500 € HT + 0 € TVA, soit 134 500 € TTC Honoraires d'agence : 7 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 9 000 € TTC (6.69 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe LEMOINE, Tél. : 0681565179, E-mail : jeanchristophe.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 382702033

Je vous propose ce fond de commerce idéalement situé dans une zone commerçante avec maison de santé, restaurant, bar tabac, barbier... Venez découvrir cette activité déjà saine avec une clientèle d'habitué, local propre et fonctionnel de 81m² avec sanitaire et accès PMR. Le secteur permet de développer d'autant plus la clientèle car la concurrence est réduite à 35min autour Avec 2 postes de travail, machine de nettoyage à sec, convoyeur, machine à laver et sèche-linge professionnel, emballeuse murale et de comptoir, table à détacher, caisse enregistreuse, TPE... Le local a entièrement été rénové tuyauterie, tableau électrique, clim, compresseur... Loyer : environ 700€/mois charge d'eau comprise ! Vous avez une âme de professionnelle et une envie de vous investir dans une activité déjà saine. N'hésitez-plus, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 73 700 € HT + 1 474 € TVA, soit 75 174 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 66 330 € HT + 0 € TVA, soit 66 330 € TTC Honoraires d'agence : 7 370 € HT + 1 474 € TVA, soit 8 844 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie JOLY- BERTHÉ, Tél. : 0618004249, E-mail : emilie.joly-berthe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 753 914 423

Daon, commune dynamique avec ses commerces, son école et son camping en été. Bordée par la Mayenne, elle se situe à 10mnn de Château-Gontier-sur-Mayenne et à 15mn du Lion d'Angers. Ce local commercial est situé au cœur du village. Très bien entretenu, il vous offre une surface de 41 m2 pour exercer votre activité. Il se compose d'une pièce principale, d'un WC et d'un espace rangement et buanderie. Pas de bail commercial en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 35 000 € HT + 700 € TVA, soit 35 700 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 31 500 € HT + 0 € TVA, soit 31 500 € TTC Honoraires d'agence : 3 500 € HT + 700 € TVA, soit 4 200 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique PINON, Tél. : 06 82 26 68 51, E-mail : veronique.pinon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 832 220 941

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