Découvrez ce charmant restaurant idéalement situé au cœur de Castelnaudary, spécialisé dans les délices de la cuisine italienne, à déguster sur place ou à emporter. Cet établissement bénéficie d'une grande salle de 76 m², pouvant accueillir entre 40 et 50 couverts, offrant un cadre chaleureux et convivial. Une terrasse de 16 m², d'une capacité de 20 couverts, permet à vos clients de profiter de moments de détente en plein air. Le restaurant dispose également de 2 toilettes, d'une cuisine spacieuse de 28 m², d'une réserve de 23 m², d'un espace dédié aux pizzas de 5 m², ainsi que d'un coin bar parfaitement agencé et équipé. L'accès handicapé assure un accueil inclusif pour tous vos clients. Situé dans une zone calme mais très bien située en centre-ville, cet établissement jouit d'une clientèle fidèle et régulière. Que vous souhaitiez poursuivre une activité florissante ou y apporter votre touche personnelle, ce restaurant est une opportunité à ne pas manquer ! D'autres photos sont à disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 55 000 € HT + 1 100 € TVA, soit 56 100 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 49 500 € HT + 0 € TVA, soit 49 500 € TTC Honoraires d'agence : 5 500 € HT + 1 100 € TVA, soit 6 600 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien COUBRONNE, Tél. : 0782663199, E-mail : damien.coubronne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 979 557 873

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