Ce local commercial de 204 m² offre une occasion unique d'allier vie professionnelle et confort rural. Implanté dans un cadre apaisant au coeur de la campagne, il bénéficie d'un grand terrain de 738 m², comprenant une piscine d'intérieur avec sauna, et une terrasse avec un barbecue propice à la détente. Les nombreuses places de parking, dont un garage, assurent praticité et accessibilité pour la clientèle et le personnel. Vous y trouverez également 4 chambres, une cuisine, un salon, 2 bureaux, 2 salles d'eau, 2 wc, idéal pour divers projets professionnels. Le compteur en triphasé assure une alimentation électrique fiable. Cet espace offre un environnement spacieux et fonctionnel pour mener à bien toute activité commerciale ou artisanale. Construit en 1980, ce local commercial est à ossature métallique. Idéal pour les entrepreneurs cherchant à s'installer dans un cadre de travail convivial et dynamique. Vidéo de la visite sur mon site Safti : Yann Deflou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 119 000 € HT + 1 666 € TVA, soit 120 666 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 110 670 € HT + 0 € TVA, soit 110 670 € TTC Honoraires d'agence : 8 330 € HT + 1 666 € TVA, soit 9 996 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann DEFLOU, Tél. : 0634436803, E-mail : yann.deflou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 790 486 781

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