Situé dans la commune prisée de Boulogne-Billancourt (92100) 122 rue du Vieux Pont de Sèvres, ce fonds de commerce est idéalement positionné pour une activité prospère. La rue du Vieux Pont de Sèvres offre un cadre dynamique et accessible, propice à attirer une clientèle variée. Avec ses 55m² bien agencés, cet institut de beauté BODY MINUTE est équipé de 5 cabines d'esthétique, offrant intimité et confort à la clientèle. L'établissement bénéficie d'une forte visibilité et d'une bonne fréquentation, ouvert du mardi au samedi de 10h00 à 19h00. Doté d'un chiffre d'affaires moyen de 330 000 HT sur les 3 dernières années, ce commerce est gage de rentabilité. Le loyer mensuel de 2593€ charges comprises représente un investissement avantageux pour ce secteur. L'équipe en place, composée de 3 personnes à plein temps et 2 apprentis, assure une continuité dans le service et une expertise reconnue. Proposant exclusivement des services de beauté et d'esthétique, cette affaire offre un potentiel de croissance certain, notamment grâce à la fidélisation de la clientèle à travers des abonnements mensuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 360 000 € HT + 5 760 € TVA, soit 365 760 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 331 200 € HT + 0 € TVA, soit 331 200 € TTC Honoraires d'agence : 28 800 € HT + 5 760 € TVA, soit 34 560 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : David BISMUTH, Tél. : 0620678863, E-mail : david.bismuth@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 453 986 358

Belle activité EN EXCLUSIVITE ,Le propriétaire actuel a su fidéliser sa clientèle par son professionnalisme.CA en progression. Excellent emplacement pour ce commerce ! En plein cœur du village, Sur place et à emporter Fonds de commerce restaurant au prix de 55000 euros. Une belle visibilité et un passage voitures et piétons important, le Fonds de commerce d'une boutique de sandwicherie de 30 M² et 30M²une réserve En sous sol . Comprenant au RDC un espace de vente avec armoire réfrigérée et quatre réfrigérateurs, un une grande cuisine . Bail commercial signé 3-6-9. Loyer de 1800 € Par mois / 200 € de charges HT. Fort potentiel de développement: AVISITEZ A ne pas rater! Pour de plus amples informations, contactez moi ..... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 55 000 € HT + 11 000 € TVA, soit 66 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 49 500 € HT + 9 900 € TVA, soit 59 400 € TTC Honoraires d'agence : 5 500 € HT + 1 100 € TVA, soit 6 600 € TTC (11.11 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre ATWAN, Tél. : 06 18 03 02 90, E-mail : alexandre.atwan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 492 540 943

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