Bureaux à vendre à NEVERS de 90m²89 000 € HT
Réf 1298635
Aperçu de ce commerce à vendre de 5 pièces et 90 m²
Bureaux
90m²
5
Gaz individuel
1900
Le point fort de ce commerce![thumbsup](https://cdn.safti.fr/site-public-safti-fr/057b6541eb21a45be4d40dfbb3df780063bf4c35/assets/images/thumbsup.png)
Idéalement placé au centre de Nevers à proximité du palais DUCAL
Description de ce commerce à vendre de 5 pièces et 90 m²
Au cœur du quartier historique de Nevers
Situé à Nevers, en plein cœur du quartier historique et à proximité du palais Ducal, je vous propose ce local commercial en parfait état et plein de charme. De plain pied, vous accédez à une vaste entrée / réception pour accueillir vos clients ou patients. Une salle d'attente pour les faire patienter. Plusieurs remises pour ranger votre matériel ou vos documents, un coin toilettes, une cuisine aménagée et deux grandes pièces, bureaux pour les recevoir en toute tranquillité. Une cave vient compléter ce bien.
Pour votre confort, un chauffage au gaz de ville, le local est relié au tout à l'égout.
Aucun travaux à prévoir pour ce bien qui sera disponible dès octobre pour l'exploitation !
Il est possible d'acquérir le bâtiment entier comprenant en plus un appartement de 180m2 !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 89 000 € HT + 1 246 € TVA, soit 90 246 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 82 770 € HT + 0 € TVA, soit 82 770 € TTC
Honoraires d'agence : 6 230 € HT + 1 246 € TVA, soit 7 476 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane COUPEAU, Tél. : 0765600626, E-mail : stephane.coupeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de nevers sous le numéro 908 534 613
Pour votre confort, un chauffage au gaz de ville, le local est relié au tout à l'égout.
Aucun travaux à prévoir pour ce bien qui sera disponible dès octobre pour l'exploitation !
Il est possible d'acquérir le bâtiment entier comprenant en plus un appartement de 180m2 !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 89 000 € HT + 1 246 € TVA, soit 90 246 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 82 770 € HT + 0 € TVA, soit 82 770 € TTC
Honoraires d'agence : 6 230 € HT + 1 246 € TVA, soit 7 476 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane COUPEAU, Tél. : 0765600626, E-mail : stephane.coupeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de nevers sous le numéro 908 534 613
Informations additionnelles
Bilan énergétique
C (181)Diagnostic de Performance Energétique
iD (40)Gaz à effet de serre
iCe bien vous est proposé par
![Stéphane Coupeau – Nevers – 58000 – Conseiller SAFTI](https://photo.safti.fr/agents/public/minisite/petit/photo_16209.jpeg)
Stéphane Coupeau
Nevers (58000)
52 biens en portefeuille
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