Bureaux à vendre à BORDEAUX de 130m²560 000 € HT

A Bordeaux Caudéran, quartier Primrose, venez découvrir cette maison non mitoyenne d'environ 130m2 avec deux entrées indépendantes et un jardin arboré de plus de 200m2 qui entoure la maison.
Actuellement occupé par un cabinet d'avocats, ce bien en excellent état peut convenir parfaitement à tout type de profession libérale (cabinet médical, expert-comptable, avocat,...).
La maison bénéficie d'une triple exposition (Ouest, Nord, Est), est décorée avec goût et inclut une climatisation réversible.
Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert 2 bureaux, une salle de réunion, un espace cuisine et des WC.
A l'étage, vous trouverez un palier, 4 bureaux et des WC.
Plans sur demande
Possibilité de stationner une voiture.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 560 000 € HT + 4 480 € TVA, soit 564 480 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 537 600 € HT + 0 € TVA, soit 537 600 € TTC
Honoraires d'agence : 22 400 € HT + 4 480 € TVA, soit 26 880 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien BASTIER, Tél. : 0678601263, E-mail : julien.bastier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 525 174 132