Appartement à vendre à YUTZ de 81m²299 900 €
Réf 1326902
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 81 m²
Appartement
81m²
RDC/2
3
2
1
1
2
Gaz collectif
2012
Le point fort de cet appartement
PMR en rez de jardin, Piscine, chauffage par le sol
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 81 m²
Appartement T3 dans residence de standing avec garage et parking
Situé à Yutz (57970), cet appartement aux normes PMR, en rez de chaussee bénéficie d'un emplacement idéal proche de toutes commodités. La ville dynamique offre un cadre de vie agréable avec ses commerces, écoles et espaces verts. De plus, la résidence sécurisée de standing propose des équipements haut de gamme tels qu'une piscine, offrant à ses résidents un confort de vie optimal.
L'extérieur de ce bien comprend deux places de parking, dont un garage individuel, et une place de stationnement extérieure. Érigé en 2012, ce bien immobilier de type appartement s'inscrit dans une résidence récente respectant les normes BBC. Son agencement en rez-de-chaussée en fait un logement accessible et fonctionnel, notamment pour les personnes à mobilité réduite.
À l'intérieur, on découvre un espace de vie de 81 m² comprenant une entrée, un salon lumineux, une cuisine entièrement équipée avec accès à une terrasse et un jardin. Le bien dispose également d'un dégagement, de WC séparés, d'une salle d'eau moderne et de deux chambres spacieuses. Les deux terrasses et le jardin offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter des beaux jours. Le chauffage collectif assure un confort thermique optimal tout au long de l'année.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BONNAIRE, Tél. : 0783331545, E-mail : christine.bonnaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 348 276 882
L'extérieur de ce bien comprend deux places de parking, dont un garage individuel, et une place de stationnement extérieure. Érigé en 2012, ce bien immobilier de type appartement s'inscrit dans une résidence récente respectant les normes BBC. Son agencement en rez-de-chaussée en fait un logement accessible et fonctionnel, notamment pour les personnes à mobilité réduite.
À l'intérieur, on découvre un espace de vie de 81 m² comprenant une entrée, un salon lumineux, une cuisine entièrement équipée avec accès à une terrasse et un jardin. Le bien dispose également d'un dégagement, de WC séparés, d'une salle d'eau moderne et de deux chambres spacieuses. Les deux terrasses et le jardin offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter des beaux jours. Le chauffage collectif assure un confort thermique optimal tout au long de l'année.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BONNAIRE, Tél. : 0783331545, E-mail : christine.bonnaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 348 276 882
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 530€ / an
Maximum : 770€ / an
Charges estimées : 1 700 € / an
Ce bien vous est proposé par
Christine Bonnaire
Thionville (57100)
28 biens en portefeuille
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